Der US-Immobilienriese Realty Income setzt seinen Expansionskurs in Europa ungebremst fort – und greift jetzt nach einem der bekanntesten Shopping-Center Großbritanniens. Mit dem geplanten Kauf des "Lexicon" in Bracknell zeigt das Unternehmen, dass es seine milliardenschwere Einkaufstour durch Europa weiter forciert. Doch was steckt hinter der Strategie?

Europäische Offensive in vollem Gange

Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: Im zweiten Quartal investierte Realty Income satte 1,2 Milliarden Dollar – davon flossen 76% direkt nach Europa. Die Rendite kann sich sehen lassen: Die durchschnittliche Anfangsrendite der europäischen Deals liegt bei attraktiven 7,3%.

Besonders beeindruckend: Bei Neuvermietungen erzielte das Unternehmen eine Mietrückgewinnungsrate von 103,4%. Das bedeutet nicht nur stabile, sondern sogar verbesserte Konditionen – ein klares Zeichen für die Nachfrage nach seinen Immobilien.

Prognose nach oben geschraubt

Die Erfolge spiegeln sich auch in den aktualisierten Unternehmenszielen wider:

  • Die untere Grenze der AFFO-Prognose (Adjustiertes Fonds-Cashflow) wurde auf 4,24$ bis 4,28$ pro Aktie angehoben
  • Das Investitionsbudget für 2025 wurde von 4 auf 5 Milliarden Dollar erhöht

Diese deutlichen Anhebungen signalisieren das Vertrauen des Managements in die eigene Strategie – und treiben die Aktie aktuell leicht nach oben.

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