Realty Income Aktie: Fokus vor Zahlen

Realty Income bekommt gerade viel Aufmerksamkeit – und das hat diesmal gleich zwei Gründe. Einerseits läuft die Aktie zuletzt rund, andererseits rückt der nächste Quartalsbericht näher. Genau dort muss sich zeigen, ob das positive Bild auch fundamental trägt.

Rückenwind vor dem 24. Februar

Am 24. Februar 2026 legt Realty Income die nächsten Zahlen vor. Die Erwartungen sind dabei klar nach oben gerichtet: Der Analystenkonsens rechnet mit einem Gewinn von 1,08 US-Dollar je Aktie, das wären 2,9% mehr als im Vorjahresquartal. Beim Umsatz liegen die Schätzungen bei 1,46 Mrd. US-Dollar, was einem Plus von 9,1% entsprechen würde.

Der Blick zurück erklärt, warum der Markt diese Messlatte ernst nimmt. Im letzten gemeldeten Quartal kamen 1,47 Mrd. US-Dollar Umsatz zusammen – ein Zuwachs von 10,5% gegenüber dem Vorjahr. Der Gewinn je Aktie lag damals bei 0,35 US-Dollar.

Expansion: Logistik und neues Land

Der Optimismus speist sich nicht nur aus der jüngsten Kursstärke, sondern auch aus konkreten Wachstumsschritten. Realty Income hat eine Partnerschaft mit GIC geschlossen, um mehr als 1,5 Mrd. US-Dollar in Build-to-suit-Logistikimmobilien zu investieren. Parallel dazu meldete das Unternehmen seine erste Investition in Mexiko.

Damit setzt der REIT zwei Signale: mehr Gewicht auf das Logistiksegment und gleichzeitig eine breitere geografische Aufstellung. Beides soll die Basis für weiteres Wachstum verbreitern – und stützt das derzeit freundliche Sentiment.

Was der Markt jetzt sehen will

Ein weiterer Stabilitätsfaktor bleibt die Rolle als verlässlicher Dividendenzahler, die vor allem einkommensorientierte Anleger anzieht. Die entscheidende Frage bis zum Berichtstermin: Bestätigen die Zahlen am 24. Februar die aktuell optimistischen Gewinn- und Umsatzerwartungen – oder wird der Markt zu ambitioniert? Spätestens dann dürfte klarer werden, ob die jüngsten Expansionsschritte bereits in der operativen Entwicklung ankommen.

Kursseitig hat die Aktie zuletzt neue Stärke gezeigt: Mit 63,58 US-Dollar markierte sie heute ein 52‑Wochen‑Hoch.