Hamborner REIT Aktie: Fast 11 Prozent Dividende

Die Hamborner REIT Aktie notiert nahe ihrem 52-Wochen-Tief – und bietet dabei eine der höchsten Dividendenrenditen im SDAX. Während der Kurs bei 4,43 Euro liegt, sehen Analysten den fairen Wert deutlich höher. Das Spitzenkursziel liegt bei 11,00 Euro. Was steckt hinter dieser extremen Diskrepanz?

Die Fakten im Überblick

Die aktuellen Kennzahlen sprechen eine klare Sprache:

• Dividendenrendite: 9,25 bis 10,98 Prozent – Spitzenwert im SDAX
• Aktuelle Notierung: 4,43 Euro
• Abstand zum 52-Wochen-Hoch: -33,28 Prozent
• Spitzen-Kursziel: 11,00 Euro (Thomas Wissler, mwb research, 4. Dezember 2025)
• Kurspotenzial zum Analystenrating: Rund 150 Prozent

Der Immobilientitel hat seit Jahresanfang knapp 30 Prozent verloren. Die Bewertung liegt damit deutlich unter dem langfristigen Durchschnitt. Der RSI von 25,0 signalisiert zudem eine technisch überverkaufte Situation.

Analysten widersprechen dem Kursverfall

Trotz der schwachen Kursentwicklung halten Experten an ihren optimistischen Einschätzungen fest. Thomas Wissler bestätigte Anfang Dezember sein Kursziel von 11,00 Euro. Dr. Norbert Kalliwoda sieht den fairen Wert bei 7,60 Euro – ebenfalls deutlich über dem aktuellen Niveau. Die Bewertungen deuten darauf hin, dass der Markt die Ertragskraft des Portfolios ignoriert.

Während allgemeine Zinssorgen und Branchenskepsis den Kurs drücken, liefert Hamborner REIT weiterhin stabile operative Erträge. Die Dividendenrendite von fast 11 Prozent fungiert als substanzieller Puffer und unterstreicht die Qualität der gehaltenen Immobilien.

Marktkapitalisierung versus Substanzwert

Die Kluft zwischen Börsenwert und Net Asset Value (NAV) ist historisch groß. Der aktuelle Aktienkurs liegt weit unter dem rechnerischen Wert der Immobilien im Portfolio. Diese Diskrepanz entsteht, wenn Anleger kurzfristige Marktstimmungen höher gewichten als langfristige Fundamentaldaten.

Für einkommensorientierte Investoren ergibt sich damit eine ungewöhnliche Konstellation: Hohe laufende Ausschüttungen treffen auf eine extreme Unterbewertung. Die Kombination aus zweistelliger Dividendenrendite und signifikantem Kurspotenzial nach Analystenmeinung findet sich im SDAX derzeit kaum ein zweites Mal.

Der Markt wird zeigen müssen, ob die pessimistische Bewertung gerechtfertigt ist oder ob sich die Einschätzung der Analysten durchsetzt. Mit Kursen nahe dem 52-Wochen-Tief bietet sich für antizyklisch orientierte Anleger eine Einstiegsgelegenheit mit attraktivem Chance-Risiko-Verhältnis.