Realty Income Aktie: Neue Höhen

Realty Income setzt gerade zwei Signale, die Investoren mögen: internationale Expansion mit einem starken Partner – und eine Dividenden-Story, die wie ein Uhrwerk läuft. Der jüngste Kursimpuls kommt dabei nicht aus dem Nichts, sondern hängt eng mit einer frisch geschlossenen Kooperation zusammen. Doch wie viel Substanz steckt hinter der neuen Fantasie?

GIC-Partnerschaft öffnet neue Türen

Der zentrale Treiber ist eine strategische Partnerschaft mit dem singapurischen Staatsfonds GIC, die Realty Income am 12. Januar bekannt gab. Dahinter steckt mehr als nur ein PR-Satz: Es geht um konkretes Kapital, neue Strukturen und den Eintritt in einen neuen Markt.

Konkret umfasst die Vereinbarung mehrere Bausteine:

• Programmatic Joint Venture mit über 1,5 Mrd. USD an gemeinsamen Kapitalzusagen, fokussiert auf Build-to-suit-Logistikimmobilien in den USA
• GIC als Ankerinvestor im U.S. Core Plus Fund
• Ein Industrie-Portfolio in Mexiko im Wert von 200 Mio. USD – zugleich der erste Markteintritt des Unternehmens in das Land

Das Mexiko-Paket besteht aus Logistikobjekten in Mexiko-Stadt und Guadalajara. Sie sind laut Mitteilung bereits an Global-Fortune-100-Unternehmen vorvermietet – über langfristige Net-Lease-Verträge. Die Entwicklung übernimmt Hines, der Entwicklungspartner von GIC.

CEO Sumit Roy stellte den strategischen Nutzen klar heraus: Die Zusammenarbeit mit einem der „respektiertesten Immobilieninvestoren“ solle den adressierbaren Investmentmarkt erweitern und zusätzliche Wachstumschancen zu „höheren effektiven Renditen“ ermöglichen, als es sonst möglich wäre.

Dividende bleibt der zweite Pfeiler

Fast direkt danach lieferte Realty Income die nächste Nachricht, die zum Profil passt: Am 13. Januar wurde die 667. aufeinanderfolgende monatliche Dividende angekündigt. Sie liegt bei 0,2700 USD je Aktie (annualisiert 3,240 USD) und soll am 13. Februar 2026 ausgezahlt werden (Stichtag: 30. Januar 2026).

Zusätzlich verweist das Unternehmen auf seine Historie: Seit über 30 Jahren wurde die Dividende kontinuierlich erhöht. In Kombination mit den Expansionsschritten erklärt das, warum der Markt zuletzt so aufmerksam hingeschaut hat.

Kurs, Rekord und nächster Termin

Der Titel markierte heute mit 62,25 USD ein neues 52‑Wochen-Hoch. Das unterstreicht, dass die Partnerschaft und die Ausweitung in neue Märkte bei Anlegern gut ankommen.

Der nächste konkrete Prüfstein folgt zeitnah: Realty Income will die Q4- und Gesamtjahreszahlen 2025 nach Börsenschluss in New York am 24. Februar 2026 veröffentlichen; im Anschluss ist eine Investorenschalte für 14:00 Uhr PST angesetzt. Dort wird sich zeigen, wie schnell sich die neuen Initiativen operativ in Zahlen übersetzen lassen.