Realty Income Aktie: Mexiko-Premiere

Realty Income geht einen großen Schritt über die bisherigen Grenzen hinaus. Der für seine monatliche Dividende bekannte REIT hat sich mit Singapurs Staatsfonds GIC zusammengetan – und betritt damit erstmals den mexikanischen Immobilienmarkt. Parallel dazu stehen die Zahlen für das vierte Quartal 2025 kurz bevor.

Partnerschaft mit Milliarden-Volumen

Am 12. Januar 2026 gab Realty Income die strategische Zusammenarbeit mit GIC bekannt, einem der größten institutionellen Immobilieninvestoren weltweit. Das Paket umfasst drei Elemente:

Kernstück ist ein Joint Venture für US-Logistikimmobilien mit einem kombinierten Kapital von über 1,5 Milliarden US-Dollar. Der Fokus liegt auf maßgeschneiderten Neubauten, die langfristig an Mieter mit Investment-Grade-Bonität verleast werden. Realty Income behält die Mehrheit an den erworbenen Assets.

Daneben startet Realty Income in Mexiko – mit einem 200-Millionen-Dollar-Engagement in Logistikimmobilien in Mexiko-Stadt und Guadalajara. Die Objekte sind bereits langfristig an Global-Fortune-100-Unternehmen vermietet. Entwicklungspartner ist Hines.

Zudem steigt GIC als Ankerinvestor in Realty Incomes ersten privaten Kapitalfonds ein, den U.S. Core Plus Fund. Damit diversifiziert der REIT seine Finanzierungsquellen jenseits der öffentlichen Märkte.

Dividende läuft weiter

Am 13. Januar 2026 kündigte das Unternehmen die 667. monatliche Dividende in Folge an – unverändert 0,27 US-Dollar je Aktie, annualisiert 3,24 US-Dollar. Die Zahlung erfolgte am 13. Februar 2026. Realty Income gehört zu den S&P 500 Dividend Aristocrats und erhöht die Ausschüttung seit über 30 Jahren.

Zahlen stehen bevor

Am 24. Februar 2026 nach Börsenschluss veröffentlicht Realty Income die Ergebnisse für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2025. Der Investoren-Call folgt um 23 Uhr MEZ. Das Portfolio umfasst per Ende September 2025 über 15.500 Immobilien in allen 50 US-Bundesstaaten, Großbritannien und sieben weiteren europäischen Ländern.