Realty Income Aktie: Analysten werden mutiger

Die „Monthly Dividend Company“ ist bei Einkommensinvestoren eine feste Größe für Stabilität im Depot. Doch nun rückt neben der verlässlichen Ausschüttung auch das Kurspotenzial wieder stärker in den Fokus. Ein frischer Analystenkommentar sorgt für Aufwind und wirft ein neues Licht auf die Perspektiven des Immobilienriesen.

Scotiabank sieht Luft nach oben

Verantwortlich für die verbesserte Stimmung zum Wochenausklang war eine Neubewertung durch die Scotiabank. Die Experten hoben ihr Rating für den REIT (Real Estate Investment Trust) von „Sector Perform“ auf „Sector Outperform“ an. Begleitet wurde dieser Schritt von einer signifikanten Anhebung des Kursziels: Statt bisher 60 US-Dollar trauen die Analysten dem Papier nun 67 US-Dollar zu.

Dieser Optimismus markiert einen Stimmungswechsel im Vergleich zu anderen Häusern. Während Baird zuletzt noch an einer neutralen Haltung festhielt, nähert sich Scotiabank nun der bullishen Einschätzung der Deutschen Bank an, die das Ziel bereits bei 69 US-Dollar sieht. Die Aktie reagierte positiv auf die Nachricht und notiert aktuell nur knapp unter ihrem 52-Wochen-Hoch.

Dividende und institutionelle Käufe

Parallel zum Analystenlob stand für Anleger der Kalender im Mittelpunkt. Der vergangene Freitag markierte den Ex-Dividenden-Tag für die kommende monatliche Ausschüttung. Aktionäre erhalten am 13. Februar 2026 eine Zahlung von 0,27 US-Dollar pro Anteilsschein, was einer annualisierten Rendite von rund 5,3 Prozent entspricht.

Dass das Interesse an Realty Income nicht nur bei Privatanlegern vorhanden ist, zeigen die jüngsten Offenlegungen institutioneller Investoren. So hat die First Horizon Corp ihre Position zuletzt um fast 188 Prozent aufgestockt. Auch andere Vermögensverwalter wie Leo Wealth meldeten erhöhte Anteile, was auf ein gestiegenes Vertrauen professioneller Marktteilnehmer hindeutet.

Konjunkturdaten stützen

Rückenwind erhält der Immobiliensektor derzeit auch von der makroökonomischen Seite. Der Chicago PMI, ein wichtiger Indikator für die wirtschaftliche Aktivität, kletterte im Januar überraschend auf 54,0 Punkte und übertraf damit die Prognosen von 44,0 deutlich. Diese signalisierte Expansion im Unternehmenssektor ist ein positives Zeichen für die Solvenz und Expansionslust der gewerblichen Mieter von Realty Income.

Der Blick richtet sich nun auf die fundamentalen Fakten des Unternehmens selbst. Am 24. Februar 2026 wird Realty Income die Ergebnisse für das abgelaufene Quartal vorlegen. Diese Zahlen werden zeigen müssen, ob die operative Entwicklung die gestiegenen Vorschusslorbeeren der Analysten rechtfertigt.