Realty Income Aktie: Dividendenstichtag

Heute ist es soweit: Realty Income erreicht den Ex-Dividendentag für die 667. monatliche Ausschüttung in Folge. Parallel dazu hat der S&P 500 REIT die steuerliche Aufschlüsselung seiner 2025er-Dividenden veröffentlicht – eine wichtige Information für Anleger zur Steuererklärung. Zudem steht im Februar die Veröffentlichung der Jahreszahlen an.

Steuerliche Einordnung der 2025er-Dividenden

Am 29. Januar hat Realty Income die finale Berechnung des Steuerstatus für alle 2025 ausgezahlten Dividenden vorgelegt. Die Gesamtausschüttung belief sich auf 3,2170 US-Dollar je Aktie.

Davon entfallen:
- 66,4 Prozent auf steuerpflichtige Dividenden (2,1351 US-Dollar je Aktie)
- 33,6 Prozent auf steuerfreie Kapitalrückzahlungen (1,0819 US-Dollar je Aktie)

Die Kapitalrückzahlung mindert die Anschaffungskosten der Aktien, ist aber zunächst nicht steuerpflichtig – ein typisches Merkmal von REITs, die aufgrund ihrer Struktur oft einen Teil der Ausschüttungen als Return of Capital klassifizieren.

667 Monate ohne Unterbrechung

Die aktuelle monatliche Dividende von 0,27 US-Dollar je Aktie wird am 13. Februar an alle Aktionäre ausgezahlt, die heute im Aktienregister stehen. Hochgerechnet ergibt das eine Jahresausschüttung von 3,24 US-Dollar.

Realty Income gehört zu den S&P 500 Dividend Aristocrats und hat seine Dividende über 31 Jahre hinweg kontinuierlich erhöht – ein Status, den nur wenige Unternehmen erreichen.

Frisches Kapital für Schuldentilgung

Anfang Januar schloss das Unternehmen eine Wandelanleihe über 862,5 Millionen US-Dollar ab. Die mit 3,5 Prozent verzinsten Papiere laufen bis 2029. Nach Abzug der Emissionskosten flossen rund 845,5 Millionen US-Dollar in die Kasse.

Ein Großteil davon – 500 Millionen US-Dollar – diente der planmäßigen Tilgung von Anleihen mit 5,05 Prozent Verzinsung, die Mitte Januar fällig wurden. Zudem nutzte Realty Income rund 102 Millionen US-Dollar für den Rückkauf von etwa 1,8 Millionen eigenen Aktien. Die verbleibenden Mittel stehen für Immobilienzukäufe, Projektentwicklungen und die Bedienung der Kreditlinien bereit.

Quartalszahlen Ende Februar

Am 24. Februar wird Realty Income nach Börsenschluss die Ergebnisse für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2025 vorlegen. Die anschließende Telefonkonferenz mit Investoren startet um 23 Uhr mitteleuropäischer Zeit. Das Portfolio des REITs umfasst aktuell über 15.500 Immobilien in den USA, Großbritannien und sieben weiteren europäischen Ländern.