Realty Income Aktie: Dividende im Blick

Ein großer Käufer stockt auf – und das ausgerechnet kurz vor einem wichtigen Stichtag für Dividendenjäger. Bei Realty Income rückt diese Woche vor allem die Frage in den Vordergrund, wer noch rechtzeitig an Bord ist, um die nächste monatliche Ausschüttung zu bekommen. Gleichzeitig bleibt das Gesamtbild eher nüchtern: Analysten sehen aktuell wenig Rückenwind, aber auch keinen klaren Bruch.

Truist erhöht Anteil – was dahinter steckt

Truist Financial hat seinen Anteil an dem REIT um 7,2% ausgebaut und dafür 82.928 Aktien zugekauft. Damit hält das Institut insgesamt 1.237.540 Stück. Zum Ende des Berichtszeitraums (Q3 2025) hatte diese Position einen Wert von rund 75,23 Mio. US-Dollar.

Solche Käufe werden am Markt oft als Vertrauenssignal gewertet – allerdings ohne Garantie für eine kurzfristige Kursreaktion. Auffällig ist vor allem das Timing: Die Meldung fällt direkt in die Phase, in der Anleger wegen der nächsten Dividendenzahlung genauer hinschauen.

Ex-Dividende am Freitag: Wer bekommt die Zahlung?

Realty Income wird am Freitag, 30. Januar 2026, ex Dividende gehandelt. Wer die Aktie bis dahin im Depot hält und als Aktionär registriert ist, erhält die nächste monatliche Ausschüttung.

Wichtige Eckdaten im Überblick:

• Nächste Dividende: 0,27 USD je Aktie (monatlich)
• Ex-Dividenden-Tag: Freitag, 30. Januar 2026
• Zahltag: 13. Februar 2026

Auf Basis der im Quelltext genannten Größenordnung ergibt sich daraus eine annualisierte Dividendenrendite von etwa 5,4%.

Fundamentaldaten: Solide Entwicklung, aber kein großer Sprung

Operativ lieferte Realty Income zuletzt leicht besser als erwartet. Im dritten Quartal 2025 lag das Adjusted Funds from Operations (AFFO) bei 1,08 USD je Aktie und damit knapp über den Konsensschätzungen. Bei REITs gilt AFFO als zentrale Kennzahl, weil sie den laufenden Cashflow besser abbildet als klassische Gewinne.

Der GAAP-Gewinn je Aktie (EPS) lag im selben Quartal bei 0,35 USD. Der Umsatz stieg zudem um 10,5% auf 1,47 Mrd. USD – ein Hinweis darauf, dass die Portfolioausweitung weiterhin trägt.

An der Börse spiegelt sich diese Stabilität in einer eher abwartenden Einschätzung wider: Der Analystenkonsens lautet am 29. Januar auf „Hold“ (16 Ratings: 4 Buy, 11 Hold, 1 Sell) bei einem durchschnittlichen Kursziel von 62,71 USD. Kursseitig notiert die Aktie aktuell bei 60,16 USD und damit nahe am 52-Wochen-Hoch.

Zum nächsten konkreten Termin wird es dann wieder praktisch: Am Freitag entscheidet sich mit dem Ex-Dividenden-Tag, wer die Zahlung am 13. Februar tatsächlich erhält – und ob das institutionelle Aufstocken weitere Nachahmer findet.