Realty Income steht unmittelbar vor der Veröffentlichung seiner Quartalszahlen, und die Stimmung unter den Anlegern ist optimistisch. Der REIT notiert nahe seinem Jahreshoch und konnte den breiten Markt in den letzten Wochen hinter sich lassen. Nun blicken Marktteilnehmer gespannt auf den Dienstagabend: Können die Ergebnisse den jüngsten Kursanstieg und die hohen Erwartungen rechtfertigen?

Starke Dynamik im Vorfeld

Die Aktie kennt seit Jahresbeginn fast nur eine Richtung: nach oben. Mit einem Kursanstieg von über 14 Prozent seit Januar hat der Titel eine deutliche Outperformance gezeigt. Aktuell notiert das Papier bei 55,85 Euro und damit in direkter Schlagdistanz zum erst kürzlich markierten 52-Wochen-Hoch von 56,12 Euro. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Vertrauen der Investoren wider, das zuletzt durch Analysten-Upgrades und strategische Weichenstellungen gestärkt wurde.

Wachstumserwartungen und Analystenstimmen

Wenn das Unternehmen am Dienstag nach US-Börsenschluss seine Bücher öffnet, liegt die Messlatte hoch. Der Marktkonsens rechnet für das vierte Quartal mit einem Umsatzsprung von rund 9 Prozent auf 1,46 Milliarden US-Dollar. Auch beim Gewinn je Aktie wird ein Zuwachs erwartet, wenngleich dieser mit prognostizierten 1,08 US-Dollar moderater ausfallen dürfte als das Umsatzwachstum. Analysten haben ihre Gewinnschätzungen im letzten Monat leicht nach oben korrigiert, was auf eine solide operative Entwicklung hindeutet.

Trotz der jüngsten Rallye ist das Meinungsbild an der Wall Street geteilt. Während der breite Konsens weiterhin auf "Halten" lautet, sorgten zuletzt positive Einschätzungen für Auftrieb. So hoben unter anderem die Deutsche Bank und Scotiabank ihre Kursziele an und stuften die Aktie hoch.

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Partnerschaft mit GIC als Treiber

Ein wesentlicher Grund für die jüngste Stärke ist die im Januar verkündete strategische Partnerschaft mit dem Staatsfonds GIC aus Singapur. Diese Kooperation umfasst Investitionszusagen von über 1,7 Milliarden US-Dollar. Geplant sind unter anderem gemeinsame Projekte im Bereich Logistikimmobilien sowie der erste Markteintritt von Realty Income in Mexiko. Marktbeobachter werten diesen Schritt als wichtiges Signal, dass das Unternehmen neue Wachstumsfelder außerhalb des gesättigten US-Einzelhandelsmarktes erschließt.

Zusätzlich zur Expansion bleibt das Unternehmen seiner Dividendenpolitik treu und verkündete kürzlich die 668. monatliche Ausschüttung in Folge, was die Attraktivität für einkommensorientierte Anleger unterstreicht.

Der Blick auf Dienstag

Die wirkliche Bewährungsprobe folgt mit der Präsentation der Ergebnisse und dem anschließenden Investoren-Call. Neben den reinen Kennzahlen für das abgelaufene Quartal wird entscheidend sein, ob das Management das Investitionsziel von 5,5 Milliarden US-Dollar für das Gesamtjahr bestätigt. Besonders der Ausblick auf 2026 und konkrete Details zur Integration der neuen GIC-Projekte werden die kurzfristige Richtung der Aktie bestimmen.

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