Nach Jahren der Talfahrt könnte Europas größter Wohnungskonzern endlich die Kurve kriegen. Vonovia überraschte mit einer kräftigen Prognoseerhöhung – doch die hohe Verschuldung bleibt ein Damoklesschwert über der Aktie.

Prognoseerhöhung als Gamechanger?

Das Management schraubte das EBIT-Ziel für 2025 um satte 100 Millionen Euro nach oben, auf nun 1,85 bis 1,95 Milliarden Euro. Der Grund:

  • Portfolio-Aufwertung: Die Immobilienbewertungen stiegen erstmals wieder, was 520 Millionen Euro Papiergewinn brachte
  • Modernisierungsboom: Das Value-Add-Geschäft legte um 77% zu
  • Stabile Mieteinnahmen: Das Kerngeschäft zeigt sich krisenfest

"Die Zahlen zeigen, dass Vonovia die operative Wende schneller als erwartet vollzieht", heißt es im Markt. Doch ist das schon der lang ersehnte Durchbruch?

Analysten bleiben skeptisch

Während die Deutsche Bank die Prognoseerhöhung würdigt, belässt sie ihr Rating auf "Hold". Der Grund:

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