Nach der erfolgreichen Integration der operativen Einheiten der Mr. Cooper Group richtet Rocket Companies den Blick auf die Wachstumschancen im Jahr 2026. Sinkende Hypothekenzinsen und eine aufgestaute Nachfrage könnten das Kreditgeschäft nach einer langen Durststrecke wieder beleben. Dennoch bleibt abzuwarten, ob das begrenzte Angebot an Wohnraum die Markterholung ausbremst.

  • Zinsprognose: Hypothekenraten zwischen 6,0 % und 6,5 % erwartet.
  • Strategie: Kombination aus Kreditverwaltung (Servicing) und Neuvergabe.
  • Markttrend: Steigende Volumina bei Refinanzierungen im ersten Halbjahr.

Zinsen und Erschwinglichkeit als Schlüsselfaktoren

Das Marktumfeld für Hypothekenfinanzierer zeigt sich zu Beginn des Jahres 2026 stabil, auch wenn ein schwächerer Arbeitsmarkt die Dynamik dämpfen könnte. Die zentrale Hoffnung der Branche ruht auf den sinkenden Zinsen. Experten prognostizieren für die erste Jahreshälfte, dass sich die Sätze für 30-jährige Festdarlehen in einer Spanne von 6,0 % bis 6,5 % einpendeln werden – abhängig von der weiteren Inflationsentwicklung und den allgemeinen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.

Können sinkende Zinsen die hartnäckige Flaute am Immobilienmarkt beenden? Während die niedrigeren Raten die Erschwinglichkeit verbessern, bleiben das knappe Angebot an Bestandsimmobilien und die hohen Preise weiterhin belastende Faktoren für das Neugeschäft. Dennoch dürfte das steigende Interesse an Refinanzierungen einen Teil dieser Defizite kompensieren und die Profitabilität im Sektor stützen.

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Die Bedeutung der Service-Rechte

Innerhalb der neuen Konzernstruktur spielen Mortgage Servicing Rights (MSRs) eine entscheidende Rolle. Diese Rechte zur Kreditverwaltung bieten Rocket Companies einen direkten Zugang zu Bestandskunden. In einem Marktumfeld mit anziehenden Volumina fungiert dieser Kanal als wichtiges Werkzeug, um Kunden bei neuen Finanzierungsvorhaben frühzeitig an sich zu binden und so das Geschäftsvolumen zu steigern.

Die Führungsebene von Rocket Companies setzt darauf, dass sich der positive Trend aus dem späten Vorjahr fortsetzt. Mit der Integration von Mr. Cooper ist das Ziel klar definiert: Die Verbindung aus administrativer Stärke in der Verwaltung und hoher Abschlussquote im Vertrieb soll die Marktposition signifikant festigen. Die Entwicklung der Inflationsdaten und des Immobilienbestands im ersten Halbjahr wird maßgeblich darüber entscheiden, ob die prognostizierten Volumina erreicht werden.

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