Fannie Mae Aktie: Privatisierungs-Schock!

Die Aktie der staatlich kontrollierten Hypothekenriesen zeigt sich seit Mittwochmorgen extrem volatil. Auslöser ist ein neuer Privatisierungsvorschlag, der Spekulationen über das Ende der staatlichen Kontrolle anheizt. Gleichzeitig vollzieht das Unternehmen tiefgreifende operative Veränderungen.

Privatisierung rückt wieder in den Fokus

Der Haupttreiber für die jüngste Aufregung sind wieder aufgekommene Privatisierungsdiskussionen. Berichte über einen "Privatisierungsvorschlag" befeuerten die Kursfantasie der an der OTC gehandelten Aktie. Dies fügt sich in die breitere politische Landschaft ein, wo Investoren seit langem auf eine mögliche Befreiung von Fannie Mae und Freddie Mac aus der staatlichen Kontrolle spekulieren.

Parallel dazu bestätigte die Federal Housing Finance Agency (FHFA) am 2. Dezember bedeutsame operative Änderungen. Fannie Mae muss künftig Mietberichte in ihre Preisstrukturen integrieren. Ein Deal zwischen den GSEs und Kreditbewertungsanbietern soll historische Daten freigeben – ein Schritt zur Verfeinerung der Risikobewertung und möglichen Kreditausweitung für Mieter. Diese strukturelle Änderung soll die Preisanpassungen auf Kreditebene bis 2026 beeinflussen.

Transparenz wird gedrosselt – Vorbereitung auf Umstrukturierung?

Erstmals seit über 15 Jahren veröffentlichte Fannie Mae im November keine Ergebnisse ihrer National Housing Survey. Die Unternehmensökonomen stellten zudem ihre Kommentare zu wirtschaftlichen Entwicklungen ein. Beobachter sehen darin eine verschärfte Informationskontrolle unter dem aktuellen regulatorischen Umfeld.

Diese Reduzierung der öffentlichen Transparenz interpretieren manche Marktteilnehmer als Vorbereitung auf interne Umstrukturierungen – möglicherweise eine Verschlankung vor einem komplexen Ausstieg aus der staatlichen Kontrolle.

Wall Street setzt auf den "politischen Trade"

Die Aktie handelt um die 10,76-Dollar-Marke und zeigt sich sensibel für Schlagzeilen. Wedbush hob das Kursziel kürzlich auf 13,33 Dollar an – ein deutlicher Aufschlag zu aktuellen Niveaus.

Die Bewertung ist vollständig von der Wahrscheinlichkeit administrativer Maßnahmen bezüglich des Konservatoriumsstatus getrieben. Das Kerngeschäft bleibt mit einem Nettogewinn von rund 3,9 Milliarden Dollar stabil, doch die Aktienbewertung ist von den Fundamentaldaten abgekoppelt.

Kann der Durchbruch gelingen?

Technisch steht die Aktie vor Widerstand bei 11,00 Dollar. Ein bestätigter Ausbruch bei Privatisierungsnews könnte eine schnelle Bewegung Richtung Analystenziel von 13,33 Dollar auslösen. Fehlt dem Privatisierungsvorschlag jedoch konkrete legislative oder exekutive Unterstützung, könnte die in den letzten 24 Stunden eingepreiste Prämie schnell wieder verschwinden.