CA Immo-Aktie: Es wird eng in Frankfurt!

Im Jahr 2022 stellte CA Immo im Herzen von Europas Finanzmetropole, von den Einwohnern auch "Dorf mit Hochhäusern" genannt, sein Projekt "ONE" fertig. Das 190 Meter hohe Gebäuse mit insgesamt 68.000 Quadratmetern Fläche erhielt diverse Auszeichnungen und die Anleger sahen darin natürlich vor allem Chancen für sprudelnde Mieteinnahmen.

Allerdings muss es auch erst einmal gelingen, ein derart großes Projekt mit Mietern zu füllen. Damit scheint CA Immo keine Not zu haben. Wie bei "entwicklungsstadt.de" zu lesen ist, konnten kürzlich weitere Flächen vermietet werden. Die Crédit Agricole Corporate and Investment Bank erweitert ihre Flächen um 1.621 Quadratmeter auf insgesamt rund 4.600 Quadratmeter und die Merck Finck a Quintet Private Bank verlegt ihren Sitz in Frankfurt vom Westend in das Europaviertel im Herzen der Stadt.

Es wird voll im ONE

Mit den entsprechenden Verträgen in der Tasche liegt die Auslastung laut CA Immo nun schon bei stolzen 98 Prozent. Frei sind lediglich noch zwei Einheiten mit einer Fläche von jeweils 800 Quadratmetern in der 34. und 46. Etage. Eine Fläche davon könnte gegebenenfalls auch aufgeteilt werden. Ob es dafür bereits potenzielle Interessenten gibt, ist dem Bericht nicht zu entnehmen.

Insgesamt hat CA Immo aufgrund eines nach wie vor schwachen Marktes mit Wiederstand zu kämpfen und die Aktie bekam im laufenden Jahr kaum mehr als einen Seitwärtstrend mit einigen Unterbrechnungen hin. Zumindest das ONE in Frankfurt scheint sich aber weiterhin zu einem Erfolgsmodell zu entwickeln.

Vorbildfunktion

Die Bilanzen von CA Immo werden durch die neuen Vermietungen zwar nicht nennenswert angetrieben. Man hat mit dem ONE aber ein Projekt mit Strahlwirkung im Portfolio, welches auch für die Zukunft noch Chancen erkennen lassen könnte. Den Anlegern reicht dies aber nicht aus, um direkt in Kauflaune zu verfallen. Die CA Immo-Aktie musste am Freitagmorgen wieder rote Vorzeichen hinnehmen und fiel auf rund 22 Euro zurück.