Vonovia Aktie: Korruptionsurteil belastet

Ein Gerichtsurteil gegen frühere Manager und die anhaltend hohen Refinanzierungskosten setzen Deutschlands größten Wohnungskonzern unter Druck. Die Aktie startet schwach in die Woche – und die charttechnische Verfassung gibt wenig Anlass zur Hoffnung.

Das Landgericht Bochum hat ehemalige Vonovia-Manager wegen Korruption verurteilt. Auch wenn die Vorfälle zeitlich zurückliegen, wiegt der Reputationsschaden schwer. Anleger reagieren nervös, zumal das operative Umfeld ohnehin angespannt bleibt.

Zinskosten fressen Mieteinnahmen auf

Operativ steht Vonovia vor einem Dilemma: Der deutsche Wohnungsmarkt ist weiterhin angespannt, was stabile Mieteinnahmen sichert. Doch die deutlich höheren Refinanzierungskosten für auslaufende Kredite belasten die Profitabilität erheblich. Das Management arbeitet an Umschuldungen, um die Bilanz zu entlasten – der Markt bleibt skeptisch.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Korruptionsurteil: Ex-Manager verurteilt, Reputationsschaden für den Konzern
• Stabile Mieten: Angespannter Wohnungsmarkt stützt Einnahmen
• Hohe Zinslasten: Teure Refinanzierungen drücken auf die Marge
• Marktprognose: Experten erwarten 2026 keine signifikante Erholung bei Immobilientransaktionen

Hinzu kommt: Eine aktuelle Studie prognostiziert für den deutschen Immobilienmarkt auch 2026 Stagnation. Dieser Gegenwind trifft den gesamten Sektor.

Charttechnik gibt wenig Halt

Technisch zeigt sich die Vonovia Aktie anfällig. Der Kurs bewegt sich im Bereich von 25 Euro und testet wichtige Unterstützungsmarken. Ein nachhaltiges Unterschreiten könnte weiteren Verkaufsdruck auslösen.

Am 19. März folgen die Jahreszahlen. Dann wird sich zeigen, wie das Unternehmen die internen Kontrollmechanismen verbessert hat und welche Prognose für 2026 steht. Bis dahin dürfte Unsicherheit dominieren.