Die Deutsche Konsum Reit steht am Scheideweg. Mit einem drastischen Sanierungsplan will der Immobilienkonzern sein finanzielles Überleben sichern – doch der Preis ist hoch: Bis zu 450 Millionen Euro an Immobilien sollen bis 2027 verkauft werden. Kann der radikale Sparkurs die Wende bringen, oder droht ein Ausverkauf auf Kosten der Aktionäre?

Sanierung auf dem Prüfstand

Der von Gutachter FTI-Andersch vorgelegte Sanierungsplan sieht klare Maßnahmen vor:

  • Massive Verkäufe: 350-450 Millionen Euro an Immobilien sollen bis Ende 2027 veräußert werden
  • Gläubiger im Fokus: DKR will nun Gespräche mit Finanzierungspartnern führen
  • Stillhalteabkommen: Mögliche Verlängerung bestehender Vereinbarungen wird geprüft

"Das Ausmaß der geplanten Verkäufe zeigt, wie ernst die Lage ist", kommentiert ein Marktbeobachter. Tatsächlich notiert die Aktie heute bei 2,91 Euro – ein Minus von 3,3% und weit entfernt vom 52-Wochen-Hoch von 4,76 Euro.

Wird der Plan die Gläubiger überzeugen?

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Die entscheidende Frage: Werden die Finanzierungspartner den Sanierungskurs mittragen? Die geplanten Verkäufe könnten zwar kurzfristig Liquidität bringen, bergen aber langfristige Risiken:

  • Verlust von Mieterträgen aus den verkauften Objekten
  • Druck auf die verbleibende Portfolioqualität
  • Abhängigkeit von einem angespannten Immobilienmarkt

Mit einem Abstand von 15,5% zum 200-Tage-Durchschnitt zeigt der Kurs, wie skeptisch die Anleger bleiben. Die hohe Volatilität von 56% unterstreicht die Unsicherheit.

Fazit: Warten auf die nächsten Schritte

Der Sanierungsplan markiert einen klaren Einschnitt – doch ob er ausreicht, bleibt offen. Die kommenden Wochen werden zeigen, ob die Gläubiger den radikalen Kurs akzeptieren. Für Anleger heißt es: Nerven bewahren. Die DKR-Aktie bleibt ein Hochrisikotitel, dessen Zukunft an den Verhandlungserfolgen hängt.

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