Die Vonovia Aktie steckt in einer technischen Abwärtsspirale – und das trotz solider Fundamentaldaten. Während der Immobilienriese operativ auf Kurs ist, drücken übergeordnete Marktkräfte den Titel immer tiefer ins Bärenterritorium. Doch wann könnte die Wende kommen?

Technisches Bild bleibt düster

Charttechniker schlagen Alarm: Die Aktie hat nicht nur die psychologisch wichtige 30-Euro-Marke verloren, sondern liegt mittlerweile deutlich unter allen relevanten gleitenden Durchschnitten.

  • 50-Tage-Linie: Unterschritten um 4,1%
  • 200-Tage-Linie: Minus von 3,8%
  • RSI bei 40,1: Zeigt noch kein extremes Oversold-Niveau

"Erst eine Rückkehr über 29 Euro könnte das technische Bild entspannen", analysieren Marktbeobachter. Bis dahin bleibt der Abwärtstrend intakt – ein klarer Fall von "the trend is your friend".

Fundamentale Stärke ignoriert

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Ironie des Schicksals: Während der Kurs stetig fällt, liefert Vonovia eigentlich stabile Zahlen. Die Entschuldung schreitet voran, Portfolioverkäufe laufen planmäßig. Doch der Markt bestraft den Sektor pauschal – eine klassische "Baby-with-the-bathwater"-Situation.

Zinswende als Haupttreiber

Der eigentliche Übeltäter ist längst identifiziert: das Ende der Nullzinsära.

  • Mieterträge werden wieder zum zentralen Bewertungstreiber
  • Wertsteigerungen durch fallende Zinsen gehören der Vergangenheit an
  • Sektorweite Bewertungsanpassungen setzen Vonovia zusätzlich unter Druck

"Derzeit zählt nur das Makro, nicht das Unternehmensfundamental", kommentiert ein Branchenkenner. Solange die Zinsängste den Markt dominieren, könnte der Titel weiter im Abseits bleiben. Die jüngsten Zahlen zeigen immerhin: Bei 27,84 Euro notiert die Aktie bereits 17% unter ihrem 52-Wochen-Hoch – ist die Abwärtsdynamik bald ausgereizt?

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