Universal Health Realty Income Trust: Der stille Aufsteiger

Während viele REITs mit den aktuellen Zinsängsten kämpfen, zeigt Universal Health Realty Income Trust plötzlich unerwartete Stärke. Innerhalb von zwei Wochen legte der Healthcare-REIT fast 5% zu und zieht damit die Aufmerksamkeit von Analysten und institutionellen Investoren auf sich. Was treibt diesen stillen Aufsteiger plötzlich voran?

Analysten springen auf den Zug

Gleich zwei unabhängige Analystenhäuser haben kürzlich ihre Einschätzung für UHT nach oben korrigiert. StockInvest.us stufte den REIT am Freitag zum "Buy Candidate" hoch und verwies auf positive Signale von kurz- und langfristigen gleitenden Durchschnitten. Bereits einen Tag zuvor hatte Intellectia AI UHT als "Strong Buy Candidate" eingestuft. Beide sehen technische Stärke und erwarten weitere Kursgewinne.

Institutionelle Investoren erhöhen ihre Einsätze

Das gestiegene Interesse beschränkt sich nicht nur auf Analysten. Nuveen LLC gab bekannt, im ersten Quartal 2025 über 31.000 Anteile im Wert von etwa 1,29 Millionen Dollar erworben zu haben. Auch andere große Player wie Bank of New York Mellon Corp und Invesco Ltd. haben ihre Positionen in dem Healthcare-REIT recently ausgebaut. Diese Käufe institutioneller Investoren deuten auf wachsendes Vertrauen in die langfristige Perspektive des Unternehmens hin.

Stabile Dividende trotz Herausforderungen

Besonders bemerkenswert: Die positive Stimmung kommt trotz rückläufiger Funds from Operations (FFO) im letzten Quartal. Höhere Grundsteuern und gestiegene Zinsaufwendungen drückten das Ergebnis. Dennoch hält UHT an seiner stabilen Dividende von 0,74 Dollar pro Quartal fest - das entspricht einer beachtlichen annualisierten Dividendenrendite von 7,3%. Offenbar überwiegt bei Investoren aktuell die Attraktivität der Verzinsung und die Hoffnung auf eine Erholung der operativen Performance.

Blick nach vorn

Die nächste Bewährungsprobe steht mit der Veröffentlichung der Q3-Zahlen Ende Oktober an. Bis dahin könnte der aktuelle technische Aufwärtstrend anhalten, getrieben von der positiven Analystenstimmung und weiterem institutionellen Interesse. Die Kombination aus attraktiver Dividendenrendite und technischer Stärke macht UHT zu einem interessanten Kandidaten im Healthcare-REIT-Sektor - auch wenn die fundamentale Erholung noch Beweise benötigt.