Trotz Dividendenkürzung bewerten Analysten die Hamborner REIT-Aktie positiv. Die strategische Neuausrichtung könnte langfristig die Bilanz stärken, doch kurzfristig bleibt die Verunsicherung.

Gemischte Signale für Immobilieninvestoren

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Die Hamborner REIT-Aktie zeigt sich aktuell widersprüchlich: Während führende Analystenhäuser weiterhin deutliches Aufwärtspotenzial sehen, sorgt die jüngste Dividendenanpassung für Verunsicherung. Gestern schloss der Titel bei 6,17 Euro – ganze 10,6% unter dem 52-Wochen-Hoch.

Analysten feuern Kaufempfehlungen ab

Die Finanzexperten lassen kein gutes Haar an der aktuellen Bewertung:

  • Kepler Capital bestätigte kürzlich das "Buy"-Rating mit einem Kursziel von 8,00 Euro
  • Berenberg Bank sieht ebenfalls 8,00 Euro als faire Bewertung
  • Der Konsens liegt bei "Strong Buy" mit durchschnittlich 7,79 Euro Zielkurs

Das entspricht einem beeindruckenden Aufwärtspotenzial von bis zu 30% – doch warum zögern die Investoren?

Dividendenbombe entschärft sich

Am 10. April traf das Unternehmen eine folgenschwere Entscheidung:

  • Neue Ausschüttungsquote: 60-70% des operativen Ergebnisses (FFO)
  • Bisheriger Schnitt: 76% FFO
  • Prognose 2025: Nur noch 0,33-0,39 Euro Dividende pro Aktie

Für 2024 bleibt die Ausschüttung zwar bei 0,48 Euro stabil – doch was kommt danach? Die Dividendenrendite könnte sich deutlich reduzieren, was besonders renditeorientierte Anleger abschrecken dürfte.

Langfristig stabiler – kurzfristig schmerzhaft

Die strategische Neuausrichtung stärkt zwar die Bilanz des Immobilienkonzerns, setzt den Kurs aber unter Druck. Mit einem RSI von genau 50 zeigt der Titel momentan weder überkaufte noch überverkaufte Signale – die Börse wartet ab. Bleibt die Frage: Werden die Analysten recht behalten oder hat die Dividendenkürzung nachhaltige Spuren hinterlassen?

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