Die Hamborner REIT Aktie bietet aktuell ein seltenes Chance-Risiko-Verhältnis: Mit einem Abschlag von 35% zum Net Asset Value (NAV) und einer Dividendenrendite von 5-6% zieht der Immobilienfonds sowohl Value- als auch Einkommensinvestoren an. Doch kann der Titel seine unterbewertete Position ausnutzen?

Kaufempfehlung mit klarem Kursziel

mwb research sieht deutliches Aufwärtspotenzial und setzt das Kursziel bei 11,00 Euro an – ein starker Hebel gegenüber dem aktuellen Niveau. Drei Faktoren stützen diese Einschätzung:

  • Extreme Unterbewertung: Der 35%-Abschlag zum NAV übertrifft das Branchenmittel deutlich
  • Cashflow-Stabilität: Die hohe Vermietungsquote von 97,2% sichert die attraktive Dividende
  • Markterholung: Erste Stabilisierungssignale im deutschen Gewerbeimmobilienmarkt

Zahlen mit Substanz

Der jüngste Geschäftsbericht zeigt trotz leichter FFO-Rückgänge eine robuste Basis:

Anzeige

Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei Hamborner REIT?

  • Mieteinnahmen 2024: +2% auf 93,0 Mio. Euro
  • Operativer Gewinn (FFO): leicht rückläufig, aber über Plan
  • Portfolioqualität: 1,4 Mrd. Euro diversifiziert (57% Einzelhandel, 43% Büro)

Für 2025 prognostiziert das Management zwar niedrigere Mieteinnahmen (87,5-89,0 Mio. Euro) und FFO (44,0-46,0 Mio. Euro). Doch dieser Rückgang resultiert primär aus geplanten Veräußerungen – kein Indiz für operative Schwächen.

Die entscheidende Frage

Kann der Titel die Lücke zum NAV schließen? Die Kombination aus stabilem Cashflow, überdurchschnittlicher Dividende und extremem Bewertungsabschlag spricht dafür. Bleibt die Vermietungsquote stabil, dürften die 35% Aufwärtspotenzial kein Luftschloss bleiben.

Anzeige

Hamborner REIT-Aktie: Kaufen oder verkaufen?! Neue Hamborner REIT-Analyse vom 8. Mai liefert die Antwort:

Die neusten Hamborner REIT-Zahlen sprechen eine klare Sprache: Dringender Handlungsbedarf für Hamborner REIT-Aktionäre. Lohnt sich ein Einstieg oder sollten Sie lieber verkaufen? In der aktuellen Gratis-Analyse vom 8. Mai erfahren Sie was jetzt zu tun ist.

Hamborner REIT: Kaufen oder verkaufen? Hier weiterlesen...