Freddie Mac schreibt gerade ein neues Kapitel in der US-Immobilienfinanzierung. Mit einer bahnbrechenden Erweiterung seines CHOICEHome-Programms ebnet der Hypothekenriese den Weg für erschwingliche Eigenheime – und könnte damit den angespannten Wohnungsmarkt entschärfen. Doch was steckt hinter dem Vorstoß, und für wen lohnt sich das Angebot wirklich?

Fabrikgebaut statt teuer: Die neue Wohnungslösung

Ab sofort können auch moderne, fabrikgefertigte Einzelabschnitt-Häuser über Freddies konventionelle Finanzierungsoptionen erworben werden. Diese Häuser kombinieren die Vorteile von Fertigteil- und klassischer Bauweise – und kosten im Schnitt nur 200.000 Dollar inklusive Grundstück. Ein Bruchteil der durchschnittlichen 500.000 Dollar für traditionelle Eigenheime.

Die entscheidenden Vorteile des Programms:

  • Nur 3% Eigenkapital erforderlich
  • Energieeffiziente Bauweise mit dauerhaften Fundamenten
  • Angepasste Architektur mit Satteldächern und Garagen für harmonische Nachbarschaften

"Damit schaffen wir dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum, besonders für Erstkäufer in angespannten Märkten", betont Sonu Mittal, Freddie-Mac-Vorstand für Einfamilienhausfinanzierungen.

Kampf gegen die Wohnungskrise

Anzeige

Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei Freddie Mac?

Inmitten historisch hoher Hypothekenzinsen (aktuell 6,76% für 30-Jahres-Festzinsen) setzt Freddie Mac mit der Initiative ein klares Zeichen. Während die Zinsen zwar leicht gesunken sind (-0,10% diese Woche), bleibt die Finanzierungslast für viele Amerikaner untragbar hoch.

"Unser Fokus liegt auf der Erweiterung des Wohnungsangebots und bezahlbarem Eigentum", erklärt Vorstandsvorsitzender William J. Pulte. Die fabrikgefertigten Häuser seien dabei kein Kompromiss bei Qualität, sondern eine intelligente Alternative.

Markt mit Potenzial

Für Kreditgeber eröffnet das Programm neue Möglichkeiten. Freddie Mac steht bereit, diese Darlehen aufzukaufen und so Liquidität in den Markt zu bringen. In urbanen Nachverdichtungsgebieten könnten die neuen Häuser besonders wertvoll sein – und vielleicht ein Schlüssel zur Lösung der amerikanischen Wohnungskrise.

Die Frage bleibt: Wird der Markt das Angebot annehmen? Angesichts der rekordverdächtigen Preise für traditionelle Häuser und steigender Zinskosten könnte die Antwort eindeutig ausfallen.

Freddie Mac-Aktie: Kaufen oder verkaufen?! Neue Freddie Mac-Analyse vom 7. August liefert die Antwort:

Die neusten Freddie Mac-Zahlen sprechen eine klare Sprache: Dringender Handlungsbedarf für Freddie Mac-Aktionäre. Lohnt sich ein Einstieg oder sollten Sie lieber verkaufen? In der aktuellen Gratis-Analyse vom 7. August erfahren Sie was jetzt zu tun ist.

Freddie Mac: Kaufen oder verkaufen? Hier weiterlesen...