Der Hotelimmobilienfonds kündigt monatliche Ausschüttungen an, während die Aktie unter Druck gerät – positive Betriebsergebnisse kontrastieren mit negativer Kursentwicklung.


Apple Hospitality REIT hat am 20. März 2025 eine reguläre monatliche Barausschüttung von 0,08 US-Dollar pro Aktie angekündigt, die am 15. April 2025 an die am 31. März 2025 eingetragenen Aktionäre ausgezahlt wird. Diese annualisierte Ausschüttung von 0,96 US-Dollar pro Aktie entspricht einer jährlichen Rendite von etwa 7,1%. Die Aktie des auf gehobene Hotels in den USA spezialisierten REITs notiert aktuell bei 10,52 Euro und hat damit ihr 52-Wochen-Tief erreicht. Besonders besorgniserregend ist der deutliche Abwärtstrend mit einem Wertverlust von 22,05% in den letzten 30 Tagen und einem Minus von 28,71% seit Jahresbeginn.

In seinem Bericht für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2024 meldete Apple Hospitality ein Wachstum der Vergleichbaren Hotels Revenue per Available Room (RevPAR) von 3% für das vierte Quartal und 1% für das Gesamtjahr im Vergleich zu 2023. Diese Entwicklung wurde durch eine stabile Nachfrage nach Geschäftsreisen und starke Freizeitreisen getrieben. Zu den wichtigsten Finanzkennzahlen für das vierte Quartal 2024 gehörten ein durchschnittlicher Tagespreis (ADR) von 153 US-Dollar (plus 1%) und eine Belegungsrate von 71% (plus 2%).

Finanzielle Kennzahlen und Ausblick

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Für das Gesamtjahr 2024 betrug das angepasste Hotel-EBITDA der vergleichbaren Hotels 509 Millionen US-Dollar, und die Modified Funds From Operations (MFFO) summierten sich auf 389 Millionen US-Dollar - beides entspricht einer Steigerung von 6% gegenüber 2023. Diese positiven operativen Ergebnisse stehen in starkem Kontrast zur aktuellen Entwicklung des Aktienkurses, der sich mit einem Abstand von 23,75% deutlich unter seinem 200-Tage-Durchschnitt bewegt.

Apple Hospitality hat die Veröffentlichung seiner Finanzergebnisse für das erste Quartal 2025 für den 1. Mai 2025 nach Börsenschluss angekündigt. Eine Telefonkonferenz zur Besprechung der Ergebnisse ist für den 2. Mai 2025 um 10:00 Uhr Eastern Time angesetzt. Die Konferenz wird telefonisch und per Webcast über die Investor-Relations-Website des Unternehmens zugänglich sein. Angesichts der anhaltenden Kursschwäche dürften Investoren mit besonderem Interesse auf diese Präsentation blicken, um Einblicke in die weitere Unternehmensentwicklung zu erhalten.

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