Aedifica Aktie: Neue Millionen-Investition

Aedifica setzt kurz vor der Veröffentlichung der Jahresbilanz ein deutliches Zeichen für weiteres Wachstum. Mit einer Investition von rund 30 Millionen Euro baut der Spezialist für Gesundheitsimmobilien sein europäisches Portfolio in Deutschland und Finnland aus. Doch reicht dieser Expansionsschritt aus, um die Anleger vor dem wichtigen Termin am Freitag zu überzeugen?

Die wichtigsten Eckpunkte der aktuellen Entwicklung:
* Investitionsvolumen: ca. 30 Millionen Euro für drei Neubauprojekte.
* Standorte: Stadtlohn (Deutschland) sowie Mikkeli und Pirkkala (Finnland).
* Renditeziel: Erwartete durchschnittliche Mietrendite von über 6 %.
* Nächster Termin: Veröffentlichung der Jahresergebnisse 2025 am 13. Februar.

Fokus auf Deutschland und Finnland

Den größten Teil der Neuinvestitionen wendet Aedifica für ein Pflegeheim im westfälischen Stadtlohn auf. Rund 22 Millionen Euro fließen in das Projekt, das Platz für 100 Bewohner bieten soll. Die Anlage umfasst 88 stationäre Pflegeplätze, zwölf Wohnungen für betreutes Wohnen sowie eine Tagespflege. Nach Fertigstellung wird die Specht Gruppe die Immobilie im Rahmen eines langfristigen Pachtvertrags betreiben.

In Finnland realisiert das Unternehmen über sein lokales Hoivatilat-Team zwei weitere Objekte für insgesamt rund 7 Millionen Euro. Dabei handelt es sich um ein Kinderschutzzentrum in Mikkeli und ein Pflegeheim in Pirkkala. Beide Gebäude setzen auf Nachhaltigkeit und nutzen Erdwärmesysteme, um eine hohe Energieeffizienz zu erreichen.

Strategie und Renditeerwartungen

Laut CEO Stefaan Gielens zielen die Investitionen darauf ab, die Entwicklungspipeline kontinuierlich mit hochwertigen, zweckgebundenen Immobilien zu füllen. Für die Aktionäre ist dabei besonders die finanzielle Komponente relevant: Aedifica strebt mit diesen Neubauten eine attraktive durchschnittliche Rendite von über 6 % an.

Dieser Schritt ist Teil einer umfassenderen Strategie zur Portfoliorotation. Marktbeobachter achten derzeit verstärkt darauf, wie sich diese Neuzugänge auf die Ertragskraft im bereits laufenden Geschäftsjahr 2026 auswirken werden.

Der nächste entscheidende Impuls für die Aktie steht bereits übermorgen an. Am Freitag, den 13. Februar, veröffentlicht das Unternehmen die vollständigen Jahreszahlen für 2025. Im Mittelpunkt des Interesses stehen dabei die finalen EPRA-Ergebnisse sowie die Bestätigung des Dividendenvorschlags, der bei 4,00 Euro brutto je Aktie erwartet wird.