Der größte deutsche Wohnungskonzern steckt in einem Dilemma: Während operativ alles besser wird, macht die EZB einen Strich durch die Rechnung. Die jüngste Zinsentscheidung der Europäischen Zentralbank hat die Hoffnungen auf eine nachhaltige Erholung der Vonovia-Aktie vorerst zerschlagen. Doch wie stark sind die positiven Fundamentaldaten wirklich?

EZB zerplatzt Immobilienträume

Die Enttäuschung war groß: Die Europäische Zentralbank hält an ihrem hohen Zinsniveau fest. Für kapitalintensive Immobilienkonzerne wie Vonovia bedeutet das anhaltend hohen Druck bei den Refinanzierungskosten und den Bewertungsmodellen.

Ausgerechnet in einer Phase, in der sich operativ Licht am Ende des Tunnels zeigte, durchkreuzt die Geldpolitik die Erholungspläne. Diese Diskrepanz zwischen interner Unternehmensentwicklung und externem Zinsdruck bestimmt derzeit das Geschehen um die Aktie.

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