Der Immobiliengigant Vonovia sorgt für Aufbruchstimmung im DAX. Nach einer langen Durststrecke scheint sich das Blatt für den Wohnungskonzern endlich zu wenden. Die Aktie startet mit deutlichen Gewinnen in den Handel und setzt sich an die Spitze des deutschen Leitindex. Doch kann dieser Aufschwung diesmal von Dauer sein?

Portfolio-Aufwertung stützt Kursanstieg

Die Trendwende bei Vonovia fußt auf handfesten Zahlen. Das erste Halbjahr 2025 brachte gleich mehrere positive Überraschungen: Der bereinigte Vorsteuergewinn kletterte um knapp 11 Prozent nach oben. Noch wichtiger für die langfristige Bewertung: Das Immobilienportfolio wurde erstmals seit langem wieder aufgewertet – um 1,3 Prozent auf 82,9 Milliarden Euro.

Diese Entwicklung markiert das Ende einer belastenden Phase für den Sektor. Während Immobilienkonzerne jahrelang milliardenschwere Wertberichtigungen verkraften mussten, kehrt sich das Bild nun um. Die gefürchteten bilanziellen Belastungen scheinen vorerst der Vergangenheit anzugehören.

Zinswende als Kurstreiber

Entscheidend für die neue Zuversicht ist das veränderte Zinsumfeld. Nach der Zinspause der Europäischen Zentralbank zeichnet sich eine günstige Phase für Immobilienfinanzierungen ab. Sinkende oder stabile Bauzinsen bedeuten für Vonovia:

  • Entlastung bei der milliardenschweren Refinanzierung
  • Steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien
  • Aufwertung des gesamten Geschäftsmodells

Die verbesserten Rahmenbedingungen spiegeln sich auch in der angehobenen Jahresprognose wider. Das Management zeigt sich optimistisch für die weitere Entwicklung 2025.

Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei Vonovia?

Immobilienmarkt auf Erholungskurs

Die positive Vonovia-Story fügt sich in ein sich aufhellendes Gesamtbild ein. Jüngste Daten deuten auf eine Bodenbildung bei den Immobilienpreisen hin. Nach dem dramatischen Einbruch der vergangenen Jahre stabilisiert sich der Markt zusehends.

Für Anleger dürfte entscheidend sein, ob diese Erholung nachhaltig ist oder nur eine temporäre Atempause darstellt. Die aktuellen Kursgewinne von über zwei Prozent zeigen jedenfalls: Das Vertrauen der Investoren in den Immobiliensektor kehrt zurück.

Vonovia-Aktie: Kaufen oder verkaufen?! Neue Vonovia-Analyse vom 14. August liefert die Antwort:

Die neusten Vonovia-Zahlen sprechen eine klare Sprache: Dringender Handlungsbedarf für Vonovia-Aktionäre. Lohnt sich ein Einstieg oder sollten Sie lieber verkaufen? In der aktuellen Gratis-Analyse vom 14. August erfahren Sie was jetzt zu tun ist.

Vonovia: Kaufen oder verkaufen? Hier weiterlesen...