Ventas verzeichnet solide Jahresergebnisse mit FFO-Wachstum und erhöhter Dividende. Analysten sehen weiteres Potenzial im Seniorenwohnsektor.

Die Aktie von Ventas (ISIN US92276F1003) steht nach soliden Ergebnissen für 2024 im Fokus. Nun richtet sich der Blick auf die anstehenden Quartalszahlen: Der Termin für die Veröffentlichung der Q1-2025-Ergebnisse und die Telefonkonferenz wurde für April angesetzt.

Das abgelaufene Geschäftsjahr 2024 schloss Ventas stark ab. Der normalisierte Funds From Operations (FFO) pro Aktie lag bei 3,19 US-Dollar. Das entspricht einem Anstieg von 7 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Verantwortlich dafür war maßgeblich das operative Portfolio im Bereich Seniorenwohnen (SHOP). Dieses Segment verzeichnete ein Wachstum des Same-Store Cash NOI von fast 16 Prozent im Jahresvergleich. Gleichzeitig stieg die Belegung um 300 Basispunkte.

Auch bei der Dividende gab es Bewegung. Für das vierte Quartal 2024 schüttete Ventas 0,45 US-Dollar je Aktie aus, zahlbar im Januar 2025. Im Februar folgte dann die nächste gute Nachricht für Aktionäre: Die Quartalsdividende wurde um 7 Prozent auf 0,48 US-Dollar je Aktie erhöht. Kein Wunder, dass dies bei Investoren gut ankommt.

Analysten: Luft nach oben?

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Die Meinungen der Analysten zu Ventas sind gemischt, aber mit positiver Tendenz. Von 29 Analysten, die Prognosen abgeben, liegt das mediane Kursziel bei 55,90 US-Dollar.

Die Spanne reicht dabei von einem Tiefstwert bei 44,00 US-Dollar bis zu einer optimistischen Schätzung von 78,00 US-Dollar. Das aktuelle Kursniveau lässt also noch Spielraum, zumindest nach Meinung einiger Experten.

Der Fokus auf Seniorenwohnen und Gesundheitsimmobilien positioniert Ventas in einem Markt mit klaren Trends. Die alternde Bevölkerung sorgt hier für eine strukturell steigende Nachfrage nach entsprechenden Einrichtungen.

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