Der REIT-Spezialist Realty Income beweist einmal mehr, warum er zu den beliebtesten Dividendenaktien zählt. Mit einer überraschend starken Quartalsbilanz und einer erhöhten Kurszielprognose setzt das Unternehmen ein klares Zeichen – trotz der angespannten Lage am Immobilienmarkt. Doch was steckt hinter dem Optimismus der Analysten?

Stifel erhöht Kursziel deutlich

Die Investmentbank Stifel zeigt sich beeindruckt von der jüngsten Entwicklung und hebt ihr Kursziel für Realty Income von 65,50 auf 68 Dollar an. Analyst Simon Yarmak bekräftigt seine "Buy"-Empfehlung und verweist dabei auf die solide Fundamentaldaten des Unternehmens. Diese deutliche Anhebung um fast 4 Prozent unterstreicht das Vertrauen in die Zukunftsfähigkeit des Geschäftsmodells.

Quartalszahlen überzeugen

Die Zahlen für das erste Quartal 2025 liefern die Grundlage für diesen Optimismus:

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  • Umsatzwachstum von 9,1% auf 1,38 Milliarden Dollar
  • Angepasster FFO (Funds from Operations) pro Aktie steigt um 2,9% auf 1,06 Dollar
  • Mieteinnahmen aus bestehenden Objekten legen um 1,3% zu

Besonders bemerkenswert: Realty Income investierte allein in diesem Quartal 1,4 Milliarden Dollar – mit einer durchschnittlichen anfänglichen Rendite von 7,5%. Dabei setzt das Unternehmen gezielt auf internationale Expansion, wie die 893 Millionen Dollar für europäische Immobilien zeigen.

Dividenden-Kontinuität als Markenzeichen

Der REIT setzt seine beeindruckende Serie fort und kündigt bereits die 658. monatliche Dividendenzahlung in Folge an. Bei einer aktuellen Jahresdividende von 3,22 Dollar pro Aktie bleibt Realty Income eine der zuverlässigsten Einkommensquellen für Anleger. Die solide Bilanz mit 2,9 Milliarden Dollar an liquiden Mitteln gibt hier zusätzliche Sicherheit.

Für das Gesamtjahr 2025 bestätigt die Führung ihre Prognose und plant weitere 4 Milliarden Dollar an Investitionen. Angesichts dieser Expansion und der stabilen Kerndaten könnte die Aktie ihren aktuellen Abstand zum 52-Wochen-Hoch allmählich verringern.

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