Prologis sichert sich lukrativen Logistikdeal in den USA, doch die Aktie kämpft weiter mit Abwärtstrend. Analysten bleiben optimistisch trotz Branchenherausforderungen.

Der Logistikimmobilien-Spezialist Prologis sichert sich einen prestigeträchtigen Großauftrag in den USA. Doch während das Unternehmen weiter expandiert, kämpft die Aktie seit Monaten mit einem deutlichen Abwärtstrend. Kann der neue Deal den Kurs endlich stabilisieren?

Machtpoker um Logistikflächen

Anzeige

Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei ProLogis?

Prologis geht eine strategische Partnerschaft mit Broadstone Net Lease ein: Für umgerechnet rund 73 Millionen Euro entsteht in Georgia ein hochmodernes Distributionszentrum für den Autobauer Stellantis. Die Eckdaten des Deals klingen vielversprechend:

  • Mietdauer: 15 Jahre
  • Fläche: 422.000 Quadratfuß (ca. 39.200 m²)
  • Renditeerwartung: 6,9% Kapitalisierungszins

Doch der Markt bleibt skeptisch. Trotz solcher Einzelprojekte steht die Branche vor Herausforderungen: Die Rekord-Neubautätigkeit drückt auf die Mietpreise, während viele Unternehmen erst einmal ihre bestehenden Lagerflächen optimieren.

Analysten halten trotzdem die Nerven

UBS-Analyst Michael Goldsmith bekräftigt sein "Buy"-Rating für Prologis mit einem Kursziel von 106 US-Dollar – ein deutliches Aufwärtspotenzial gegenüber dem aktuellen Niveau. Doch die jüngsten Kursrücksetzer zeigen: Viele Investoren fürchten, dass die goldenen Zeiten der Logistikbranche vorerst vorbei sein könnten.

Besonders brisant: Die Aktie notiert aktuell rund 17% unter ihrem 200-Tage-Durchschnitt – ein klassisches Zeichen für anhaltenden Abwärtstrend. Ob der neue Stellantis-Deal hier die Wende bringt? Die Logistik-Experten von Prologis setzen weiter auf die langfristigen Wachstumstreiber E-Commerce und "Last-Mile"-Lösungen. Doch die Märkte scheinen erst einmal Überzeugungsarbeit zu verlangen.

Anzeige

ProLogis-Aktie: Kaufen oder verkaufen?! Neue ProLogis-Analyse vom 26. April liefert die Antwort:

Die neusten ProLogis-Zahlen sprechen eine klare Sprache: Dringender Handlungsbedarf für ProLogis-Aktionäre. Lohnt sich ein Einstieg oder sollten Sie lieber verkaufen? In der aktuellen Gratis-Analyse vom 26. April erfahren Sie was jetzt zu tun ist.

ProLogis: Kaufen oder verkaufen? Hier weiterlesen...