MünchenerHyp baut Neugeschäft in der Immobilienfinanzierung deutlich

aus

München (ots) -

- Neugeschäft steigt um 12 Prozent auf 5,6 Mrd. Euro

- Zins- und Provisionsüberschuss erhöht sich um rund 14 Prozent auf

207,6 Mio. Euro

- Darlehensbestände um 9 Prozent auf 32,0 Mrd. Euro ausgeweitet

- Jahresüberschuss steigt um 5 Prozent auf 48,7 Mio. Euro

Die Münchener Hypothekenbank eG (MünchenerHyp) hat im Neugeschäft

in der Immobilienfinanzierung erneut ein Rekordergebnis erzielt. Sie

steigerte im Geschäftsjahr 2018 das Zusagevolumen an neu vergebenen

Hypothekendarlehen um 12 Prozent auf 5,6 Mrd. Euro. Mit dem guten

Neugeschäft konnte die Bank zudem ihre Ertragskraft weiter stärken

und die Hypothekenbestände ausweiten. So stieg der Zins- und

Provisionsüberschuss um 14 Prozent auf 207,6 Mio. Euro. Die

Hypothekenbestände kletterten erstmals über die Marke von 30 Mrd.

Euro auf 32,0 Mrd. Euro.

Gewerbliche Immobilienfinanzierung ausgebaut - neues Produkt

Familiendarlehen erfolgreich eingeführt

Das Wachstum des Neugeschäfts geht vor allem auf die gewerbliche

Immobilienfinanzierung zurück. In diesem Geschäftsfeld stieg das

Volumen an neu zugesagten Darlehen um 34 Prozent auf rund 2,5 Mrd.

Euro. Besonders dynamisch entwickelte sich das Auslandsgeschäft, das

sich mit 1,2 Mrd. Euro gegenüber dem Vorjahr fast verdoppelte. In der

privaten Wohnimmobilienfinanzierung in Deutschland hielt die

MünchenerHyp das hohe Niveau der Vorjahre und konnte das

Zusagevolumen um 2 Prozent auf rund 2,9 Mrd. Euro erhöhen. In der

Kooperation mit der Schweizer PostFinance reduzierte sich das

Neugeschäft um 24 Prozent auf 282 Mio. Euro.

Im Geschäftsjahr 2018 hat die MünchenerHyp ein neues

Darlehensprodukt eingeführt: das MünchenerHyp Familiendarlehen. Es

richtet sich speziell an Familien mit mittlerem Einkommen. Zusammen

mit dem Grünen Darlehen der MünchenerHyp ist inzwischen jedes achte

Darlehen der Bank an Privatkunden ein nachhaltiges.

"Wir sind mit der Entwicklung unseres Neugeschäfts sehr zufrieden.

In einem äußerst anspruchsvollen Marktumfeld haben wir uns gut

behaupten und das Vorjahresergebnis deutlich ausbauen können. Dabei

haben wir im gewerblichen Geschäft die Finanzierung einiger markanter

und prominenter Gebäude für uns gewinnen können", resümiert Dr. Louis

Hagen, Vorsitzender des Vorstands der MünchenerHyp.

Ertragskraft gestärkt

Die Ertragskraft der MünchenerHyp hat sich 2018 weiter verbessert.

Der Zinsüberschuss stieg um 9 Prozent auf 280,1 Mio. Euro. Die

Provisionsaufwendungen bewegten sich erneut auf Vorjahresniveau. Bei

gestiegenen Provisionserträgen erhöhte sich somit der Zins- und

Provisionsüberschuss um 14 Prozent auf 207,6 Mio. Euro. Da die Bank

im Neugeschäft ihre konservative Finanzierungsausrichtung beibehielt,

bewegt sich die Risikovorsorge im Kreditgeschäft erneut auf sehr

niedrigem Niveau. Das Ergebnis aus der normalen Geschäftstätigkeit

beläuft sich auf 76,0 Mio. Euro. Nach einem Steueraufwand in Höhe von

27,3 Mio. Euro verbleibt ein Jahresüberschuss von 48,7 Mio. Euro.

Neues Einlagenprodukt GenoFestgeld - erfolgreiche

Pfandbriefemissionen

Die MünchenerHyp hat im Jahr 2018 ihr erstes Einlagenprodukt auf

den Markt gebracht. Das GenoFestgeld wird exklusiv über die

genossenschaftlichen Partnerbanken der MünchenerHyp vertrieben. Es

hat eine Laufzeit von einem Jahr. Monatlich können Beträge zwischen

10.000 und 100.000 Euro zum jeweils aktuellen Zinssatz angelegt

werden. "Mit dem GenoFestgeld haben wir erfolgreich unser

Refinanzierungsspektrum diversifiziert und konnten zugleich den Kreis

unserer genossenschaftlichen Partner erweitern", sagt Dr. Louis

Hagen.

Unter den Pfandbriefemissionen ragte der erste ökologische

Nachhaltigkeitspfandbrief (ESG Pfandbrief) der MünchenerHyp heraus.

Der nachhaltige Hypothekenpfandbrief wurde im Benchmarkformat von 500

Mio. Euro mit einer Laufzeit von fünf Jahren und einem Monat sowie

einem Kupon von 0,250 Prozent begeben. Die Emission wurde vor allem

von Investoren, die sich auf grüne und nachhaltige Investments

spezialisiert haben, sehr stark nachgefragt. Darüber hinaus begab die

MünchenerHyp eine weitere Benchmarkemission, einen

Hypothekenpfandbrief über ebenfalls 500 Mio. Euro mit einer Laufzeit

von neun Jahren und vier Monaten sowie einem Kupon über 0,625

Prozent. Bei den Fremdwährungsemissionen der Bank lag der Schwerpunkt

auf Emissionen in Schweizer Franken, mit einem Volumen von insgesamt

1,1 Mrd. Schweizer Franken. "Damit wird eindrucksvoll der gute Ruf

der MünchenerHyp als Emittent auch im Ausland belegt", sagt Dr. Louis

Hagen.

Hypothekenbestände auf Rekordniveau - weiter gute

Eigenkapitalausstattung

Die Bilanzsumme wuchs um 1,5 Mrd. Euro auf 40,4 Mrd. Euro zum 31.

Dezember 2018. Der Bestand an Hypothekendarlehen erhöhte sich um 2,7

Mrd. Euro auf rund 32,0 Mrd. Euro. Der Großteil des Zuwachses entfiel

mit 1,1 Mrd. Euro auf die private Wohnimmobilienfinanzierung in

Deutschland. Der Bestand im Kreditgeschäft mit Staaten und Banken

reduzierte sich entsprechend der Geschäfts- und Risikostrategie der

MünchenerHyp auf 4,5 Mrd. Euro (Vorjahr 5,7 Mrd. Euro).

Die Geschäftsguthaben der Mitglieder der MünchenerHyp stiegen um

27,7 Mio. Euro auf 1.032,6 Mio. Euro. Die harte Kernkapitalquote der

MünchenerHyp lag zum Jahresende 2018 bei 21,7 Prozent (Vorjahr 23,8

Prozent). Die Kernkapitalquote belief sich zum selben Datum auf

ebenfalls 21,7 Prozent (Vorjahr 23,8 Prozent) und die

Gesamtkapitalquote auf 22,9 Prozent (Vorjahr 25,2 Prozent). Die

Leverage Ratio belief sich zum Jahresende 2018 unverändert auf 3,4

Prozent.

Ausblick: Marktposition festigen

Für das aktuelle Geschäftsjahr erwartet die Bank zunehmende

Herausforderungen im Wettbewerb, höhere Refinanzierungskosten durch

das Auslaufen des Ankaufsprogramms der EZB sowie weitere Belastungen

durch die Regulatorik. "Wir haben uns deshalb vorgenommen, vor allem

unsere Marktposition zu festigen. Zudem wollen wir die Chancen der

Digitalisierung noch stärker für unsere Kunden und Partner nutzen

sowie die Marktbearbeitung weiter intensivieren", sagt Dr. Louis

Hagen.

OTS: Münchener Hypothekenbank eG

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Pressekontakt:

Dr. Phil Zundel

Leiter Vorstandsstab | Organisation | Personal

Münchener Hypothekenbank eG

Karl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 München

Tel. 089 5387 - 319

Fax 089 5387 - 77319

Phil.Zundel@muenchenerhyp.de

Dr. Benno-Eide Siebs

Pressesprecher

Abt. Vorstandsstab | Organisation | Personal

Münchener Hypothekenbank eG

Karl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 München

Tel. 089 5387 - 314

Fax 089 5387 - 77314

Benno-Eide.Siebs@muenchenerhyp.de

- Querverweis: Die Geschäftsergebnisse liegen in der digitalen

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