Der Healthcare-REIT verzeichnet starke Kursgewinne, doch finanzielle Herausforderungen und Dividendenkürzungen belasten weiterhin. Wie nachhaltig ist die Erholung?

Die Aktie des Healthcare-REITs Medical Properties zeigt sich seit sechs Monaten erstaunlich stark - doch die Analysten bleiben vorsichtig. Der Titel legte in diesem Zeitraum satte 67 Prozent zu und überflügelte damit die Branche deutlich. Aber was steckt hinter dieser Rally?

Finanzielle Schieflage trotz Umsatzwachstum

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Die Zahlen für 2024 offenbaren ein Unternehmen im Umbruch: Der Umsatz kletterte zwar um 17,27 Prozent auf 1,04 Milliarden Dollar. Gleichzeitig rutschte der Konzern jedoch tief in die roten Zahlen - mit einem Verlust von 2,41 Milliarden Dollar. Klare Kante: Die Bilanz gibt weiter Anlass zur Sorge.

Schuldenberg und Dividendenkürzungen

Medical Properties stemmt sich gegen die Verschuldung und setzt auf Asset-Verkäufe. Bislang wurden Transaktionen im Volumen von 5,5 Milliarden Dollar abgeschlossen, darunter eine Schuldenemission über 2,5 Milliarden im Februar. Doch der Preis ist hoch: Die Dividende wurde innerhalb von zwei Jahren gleich zweimal gekappt - von 0,29 Dollar auf nun nur noch 0,08 Dollar pro Quartal.

Technisches Bild: Entscheidung steht bevor

Die Expertenmeinungen fallen verhalten aus: Sieben Analysten raten im Schnitt zum "Halten". Das Kursziel liegt bei 5,64 Dollar. Spannend wird's an den Chartmarken: Seit Mitte April pendelt die Aktie zwischen 3,54 und 6,23 Dollar. Ein Ausbruch aus dieser Range könnte den nächsten großen Move einläuten.

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