FCR Immobilien Aktie: Solides Halbjahr 2025

FCR Immobilien kann auf ein profitables erstes Halbjahr 2025 zurückblicken. Die Halbjahreszahlen zeigen: Der Immobilienspezialist bleibt auf Kurs. Mit einem Umsatz von 15,6 Millionen Euro aus der Vermietung und einem Ergebnis vor Steuern von 4,0 Millionen Euro präsentiert sich das Unternehmen weiterhin solide aufgestellt.

Die Funds from Operations (FFO) blieben mit 3,9 Millionen Euro stabil auf Vorjahresniveau. Das unterstreicht die Ertragsstärke des Portfolios in einem herausfordernden Marktumfeld. Besonders erfreulich: Die Finanzierungskosten sanken deutlich von 8,1 auf 6,3 Millionen Euro - ein Effekt des verbesserten Zinsumfelds.

Bilanzqualität weiter gestärkt

Die Eigenkapitalquote kletterte auf 33,7 Prozent nach 32,3 Prozent zum Jahresende 2024. Der Net Asset Value (NAV) legte kräftig zu - von 145,6 Millionen Euro auf 161,5 Millionen Euro. Das Immobilienportfolio erreicht einen Marktwert von 392 Millionen Euro.

Die operativen Kennzahlen bestätigen die Qualität der Objekte. Die Vermietungsquote stieg leicht auf 94,2 Prozent. Gleichzeitig erhöhte sich die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) auf 5,9 Jahre - ein Zeichen für die Stabilität der Mieterträge.

Optimistischer Ausblick

Das Portfolio umfasst über 80 Objekte mit einer annualisierten Ist-Netto-Miete von rund 31 Millionen Euro. Zu den Mietern gehören etablierte Markennamen wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Der Vorstand zeigt sich für das zweite Halbjahr zuversichtlich und erwartet eine Fortsetzung der profitablen Entwicklung.

FCR setzt dabei weiterhin auf ihre Kernkompetenz im aktiven Asset Management. Die hauseigene Software mit Künstlicher Intelligenz optimiert die gesamte Wertschöpfungskette und identifiziert Wachstumspotenziale. Der Halbjahresbericht steht ab dem 21. August auf der Unternehmenswebsite zur Verfügung.