Scout24 erzielt starkes Umsatz- und beschleunigtes Ergebniswachstum im ersten Quartal 2023

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Scout24 erzielt starkes Umsatz- und beschleunigtes Ergebniswachstum im

ersten Quartal 2023

04.05.2023 / 07:30 CET/CEST

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Scout24 erzielt starkes Umsatz- und beschleunigtes Ergebniswachstum im

ersten Quartal 2023

* Konzernumsatzwachstum im ersten Quartal 2023 um 13,0 % auf 121,9 Mio.

Euro

* Weiterhin Wachstumsdynamik im Kerngeschäft mit Makler:innen, bei

Plus-Produkten und im Einzel-Listings-Geschäft

* Nachfrage nach Verkäufer- und Baufinanzierungs-Leads weiterhin gedämpft

* EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit legt 16,3 % auf 68,2 Mio.

Euro zu

* Bereinigtes Ergebnis je Aktie wächst um 27,3 % auf 0,56 Euro

* Wachstumsprognose für 2023 von 12 % Umsatz- und 13 % Wachstum des EBITDA

aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit bestätigt

München / Berlin, 4. Mai 2023

Die Scout24-Gruppe ist mit einem Umsatzwachstum von 13,0 % gut in das

Geschäftsjahr 2023 gestartet. Das Wachstum wurde insbesondere durch das

Kerngeschäft mit Makler:innen und einem anhaltenden starken Wachstum im

Privatkundengeschäft getrieben. Die inflations- und zinsbedingten

strukturellen Veränderungen im Immobilienmarkt führen zu einem erhöhten

Vermarktungs- und Dienstleistungsbedarf und wirken sich positiv auf das

Kerngeschäft mit Mitgliedschaften für professionelle Kund:innen, Abonnements

für Plus-Produkte und das Geschäft mit Einzel-Listings (Pay-per-Ad) aus.

"Wir sind mit einem guten ersten Quartal in das neue Geschäftsjahr 2023

gestartet. Die erhöhte Relevanz von ImmoScout24 im veränderten Marktumfeld

treibt die starke Nachfrage nach unseren Kernprodukten. Wir wollen in diesem

herausfordernden Markt unsere Kunden mit den bestmöglichen Produkten

unterstützen, um erfolgreich auf dem Immobilienmarkt zu agieren. Gerade in

diesen Zeiten sind Makler:innen wichtiger denn je, um professionell zwischen

Eigentümer:innen und Suchenden zu vermitteln. Aufgrund der gestiegenen

Relevanz von ImmoScout24 sind wir für den weiteren Jahresverlauf

zuversichtlich und werden unseren Fokus weiterhin auf die Bedürfnisse

unserer Kund:innen richten, um diesem Anspruch gerecht zu werden. Dies steht

im Einklang mit unserem Fokus auf profitables Wachstum", kommentiert Tobias

Hartmann, CEO der Scout24 SE.

Anhaltendes Wachstum im Makler:innen-Kerngeschäft, bei Plus-Produkten und

Einzel-Listings

Das Professional-Geschäft erzielte im ersten Quartal 2023 eine

Umsatzsteigerung von 9,3 % auf 78,0 Mio. Euro. Trotz der für Makler:innen

aktuell herausfordernden Marktsituation wurde auch in diesem Quartal ein

kontinuierlicher Zuwachs an Makler:innen auf unserer Plattform (Q1 2023:

+4,1 % auf 21.703) verzeichnet. Das Segmentwachstum war daher getrieben von

Neukundengewinnung, der starken Nachfrage nach Mitgliedschaften und

gestiegenen Pay-Per-Ad Umsätzen. Demgegenüber steht das abgeschwächte

Geschäft mit Zusatzprodukten wie den Verkäufer- und Baufinanzierungs-Leads.

Das Verkäufer-Leads-Geschäft war mit einem Rückgang von 16,7 % marktbedingt

schwächer als in Q1 2022. Makler:innen stehen im aktuellen Marktumfeld

ausreichend Mandate zur Verfügung. Daher sank die Nachfrage nach

zusätzlichen Verkäufer Leads. Der Professional ARPU (durchschnittlicher

Umsatz pro Professional-Subscription-Kund:in pro Monat) stieg etwas weniger

als der gesamte Subscription-Umsatz, was auf das niedrigere Umsatzvolumen

neuer Kund:innen und das rückläufige Verkäufer-Leads-Geschäft zurückzuführen

ist. Bereits in den vergangenen Quartalen wurde ein anziehendes

Einzel-Listing-Geschäft und damit verbunden steigende

Pay-per-ad-Listing-Umsätze verzeichnet. Diese Entwicklung setzte sich im

ersten Quartal 2023 fort. Die höheren (bezahlten) Buchungen in Q1 2023 sind

ein weiteres Zeichen dafür, dass die Scout24 Vermarktungslösungen für

Makler:innen im aktuellen Marktumfeld an Attraktivität zunehmen. Der Umsatz

aus der Vermittlung von Baufinanzierungs-Leads entwickelte sich rückläufig

(Q1 2023: -19,6 %) aufgrund mangelnder Nachfrage von

Baufinanzierungsberatungen und Finanzinstituten.

Das Private-Segment zeichnete sich auch im ersten Quartal 2023 durch eine

marktbedingt starke Nachfrage nach Plus-Produkten aus. So stieg die Anzahl

der Kund:innen im Periodendurchschnitt hier um 20,6 % auf 342.037. Der

Subscription-Umsatz nahm dadurch um 23,6 % auf 17,0 Mio. Euro zu und trug

damit wesentlich zum 23,7 % höheren Segmentumsatz von 34,9 Mio. Euro bei.

Zudem war auch im Private-Segment ein starker Anstieg der Pay-per-Ad-Umsätze

zu beobachten. Gründe hierfür waren, dass private Inserent:innen im

aktuellen Marktumfeld von Anfang an die Bezahllösung zur schnelleren

Vermarktung wählten und länger laufende Anzeigen von der kostenfreien auf

die bezahlte Variante umgebucht wurden. Der Private ARPU (durchschnittlicher

Umsatz pro Private-Subscription-Kund:in pro Monat) stieg um 2,5 %.

Der Umsatz im Media & Other-Segment stieg mit einem weiterhin starken

Österreich-Geschäft um 7,9 % auf 9,0 Mio. Euro.

Überproportionales Ergebniswachstum: EBITDA aus gewöhnlicher

Geschäftstätigkeit legt 16,3 % zu

Die gute Umsatzdynamik, ein vorteilhafter Produktmix und erhöhte

Skaleneffekte bestimmten die Ergebnisentwicklung nach dem planmäßigen

Auslaufen unserer Wachstumsinvestitionen. Entsprechend stiegen die

operativen Kosteneffekte mit 6,0 % deutlich unterproportional zum Umsatz.

Kosten-steigerungen ergaben sich insbesondere im Personalbereich (Q1 2023:

+9,1 %), hauptsächlich aufgrund von Vertriebsprovisionen, und im Einkauf (Q1

2023: +42,8 %) aufgrund der in die stark nachgefragten Plus-Produkte

integrierten zugekauften Bonitätsprüfung.

Bei 14,2 % rückläufigen aktivierten Eigenleistungen durch geringere

Entwicklungs- und Integrations-projekte stieg das EBITDA aus gewöhnlicher

Geschäftstätigkeit im ersten Quartal 2023 um 16,3 % auf 68,2 Mio. Euro

deutlich überproportional zum Umsatz. Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher

Geschäfts-tätigkeit betrug 56,0 % und konnte damit ebenfalls signifikant um

1,6 Prozentpunkte gesteigert werden. Das (unbereinigte) Konzern-EBITDA stieg

im ersten Quartal 2023 unterproportional um 8,6 % im Vergleich zum ersten

Quartal 2022, was höhere nicht-operative Effekte, insbesondere in Form von

Reorganisationsaufwendungen (Q1 2023: 4,9 Mio. Euro), widerspiegelt.

Aufgrund unterproportional gestiegener Abschreibungen und einem deutlich

verbesserten Finanzergebnis konnte das Nettoergebnis um 84,5 % gegenüber dem

Vorjahresquartal gesteigert werden. Vor diesem Hintergrund und infolge der

zwischenzeitlichen Aktienrückkäufe nahm das Ergebnis je Aktie um 102,4 % auf

0,50 Euro zu. Das bereinigte Ergebnis je Aktie stieg um 27,3% auf 0,56 Euro.

"Die erhöhte Relevanz von ImmoScout24 und unseren Kernprodukten spiegelt

sich in der Wachstums-dynamik für das erste Quartal 2023 wider. Durch die

Investitionen in innovative digitale Produkte sehen wir darüber hinaus

zunehmend erhöhte operative Skaleneffekte. Unsere Aktionäre profitieren

ebenfalls von der Umsetzung unserer Strategie: Wir haben im ersten Quartal

unser bereinigtes Ergebnis je Aktie um 27.3 % gesteigert und freuen uns, der

Hauptversammlung eine um 18 % erhöhte Dividende auf 1,00 Euro pro Aktie

vorzuschlagen. Wir sind optimistisch, was die derzeitige finanzielle

Entwicklung des Unternehmens angeht und fühlen uns weiterhin wohl mit der

bestehenden Umsatz- und Wachstumsprognose", ergänzt Dirk Schmelzer, CFO der

Scout24 SE.

Wichtige Finanzkennzahlen

in Millionen Euro Q1 Q1 Ände-

2023 2022 rung

Konzernumsatzerlöse 121,9 107,9 +13,0

davon Professional 78,0 71,4 +9,3 %

davon Private 34,9 28,2 +23,7

davon Media & Other 9,0 8,3 +7,9 %

Konzern-EBITDA aus gewöhnlicher 68,2 58,6 +16,3

Geschäftstätigkeit1 %

davon Professional 48,4 42,8 +12,9

davon Private 16,3 13,4 +22,2

davon Media & Other 3,5 2,5 +44,0

Konzern-EBITDA-Marge aus gewöhnlicher 56,0 54,4 +1,6

Geschäftstätigkeit2 in % % % Pp

davon Professional 62,0 60,0 +2,0

% % Pp

davon Private 46,8 47,4 -0,6

% % Pp

davon Media & Other 39,4 29,5 +9,9

% % Pp

Konzern-EBITDA3 58,2 53,6 +8,6 %

Ergebnis je Aktie (unverwässert, in Euro) 0,50 0,25 +102,4

1 Das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit entspricht dem

Konzern-EBITDA, bereinigt um nichtoperative Effekte. Hierunter fallen im

Wesentlichen Aufwendungen für anteilsbasierte Vergütung, M&A-Aktivitäten

(realisiert und unrealisiert), Reorganisation sowie sonstige nichtoperative

Effekte.

2 Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit eines Segments ist

definiert als das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit im Verhältnis

zu den externen Umsatzerlösen des jeweiligen Segments.

3 Das Konzern-EBITDA (unbereinigt) ist analog zur Darstellung in der

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung definiert als das Ergebnis vor

Finanzergebnis, Ertragsteuern, Abschreibungen sowie ggf. vorhandenen

Wertminderungen und Wertaufholungen.

Ergebnisse untermauern Wachstumsprognose für 2023

Auf Basis der vorliegenden Ergebnisse geht der Vorstand davon aus, dass sich

die Wachstumsdynamik im Jahr 2023 weiter fortsetzt: Für das aktuelle

Geschäftsjahr rechnet Scout24 demnach weiterhin mit zweistelligen

Wachstumsraten bei Umsatz und EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit.

Konkret plant Scout24 im Geschäftsjahr 2023 ein Konzernumsatzwachstum von 12

% und ein überproportionales Wachstum des Konzern-EBITDA aus gewöhnlicher

Geschäftstätigkeit von 13 %. Das Hauptaugenmerk liegt dabei insgesamt auf

der Steigerung des Konzern-EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit und

der zugehörigen Marge.

Quartalsmitteilung Q1 2023

Eine ausführliche Erläuterung des Geschäftsverlaufs und der Ertragslage

findet sich in der Quartalsmitteilung zu Q1 2023, die unter:

www.scout24.com/investor-relations/finanzberichte-praesentationen abrufbar

ist. Dort stellen wir auch einen Überblick über unsere aktuellen und

historischen Finanzkennzahlen auf Gruppen- und Segmentebene im

Tabellen-Format (xlsx) zur Verfügung.

Telefonkonferenz

Am 4. Mai 2023 um 15:00 Uhr MESZ wird Scout24 einen Webcast mit

Telefonkonferenz zu den Q1 2023 Ergebnissen abhalten.

Link zum Live-Webcast (ohne telefonische Einwahl):

https://www.webcast-eqs.com/scout24-q12023

Finanzanalyst:innen und Investor:innen können sich für die Telefonkonferenz

unter folgendem Link registrieren:

https://services.choruscall.it/DiamondPassRegistration/register?conf irmationNumber=3939348&linkSecurityString=51c532350

Nach der Registrierung erhalten Teilnehmende eine Bestätigungs-Mail mit

individuellen Einwahldaten.

Über diesen Link können eingewählte Teilnehmer:innen die Präsentationsfolien

live mitverfolgen:

https://www.webcast-eqs.com/scout24-q12023/no-audio

Die Wiederholung der Konferenz ist abrufbar unter:

https://www.webcast-eqs.com/scout24-q12023

Nächste Termine

Die ordentliche Hauptversammlung der Scout24 SE findet am 22. Juni 2023 in

München statt.

Scout24 veröffentlicht den Halbjahresfinanzbericht 2023 am 8. August 2023.

Über Scout24

Scout24 ist ein führendes deutsches Digitalunternehmen. Mit dem digitalen

Marktplatz ImmoScout24 für Wohn- und Gewerbeimmobilien bringen wir seit über

20 Jahren erfolgreich Eigentümer:innen, Makler:innen sowie Mieter:innen und

Käufer:innen zusammen. Mit rund 19 Millionen Nutzer:innen pro Monat auf der

Website oder in der App ist ImmoScout24 der Marktführer für die digitale

Immobilienvermarktung und -suche. Damit Immobilientransaktionen in Zukunft

digital ablaufen können, entwickelt ImmoScout24 kontinuierlich neue Produkte

und baut ein Ökosystem für Miete, Kauf und Gewerbeimmobilien in Deutschland

und Österreich auf. Scout24 ist eine europäische Aktiengesellschaft (ISIN:

DE000A12DM80, Ticker: G24) und Mitglied im MDAX sowie im DAX 50 ESG. Weitere

Informationen auf LinkedIn. Seit 2012 ist ImmoScout24 auch auf dem

österreichischen Wohn- und Gewerbemarkt aktiv.

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bzw. des Senior Managements der Gesellschaft in Bezug auf künftige

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unterliegen naturgemäß Risiken, Ungewissheiten, Annahmen und anderen

Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse

einschließlich der Finanzlage und der Profitabilität der Gesellschaft

wesentlich von denjenigen abweichen, und auch negativer ausfallen können als

diejenigen, die in diesen Aussagen ausdrücklich oder implizit angenommen

oder beschrieben werden. Aussagen, die in diesem Dokument enthalten sind,

die sich auf vergangene Entwicklungen oder Aktivitäten beziehen, dürfen

nicht als Zusicherung verstanden werden, dass diese Entwicklungen oder

Aktivitäten in Zukunft andauern oder fortgesetzt werden. Die Gesellschaft

übernimmt keine wie auch immer geartete Verpflichtung, irgendwelche

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in dieser Pressemitteilung enthalten sind, zu aktualisieren oder zu

korrigieren, sei es als Ergebnis neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse

oder aus sonstigen Gründen. In die Zukunft gerichteten Aussagen und

Darstellungen, die sich lediglich auf das Datum dieser Mitteilung beziehen,

sollten Sie nicht über Gebühr vertrauen. Scout24 verwendet zur Erläuterung

der Ertragskennzahlen auch alternative Leistungskennzahlen, die nicht nach

IFRS definiert sind. Diese sollten nicht isoliert, sondern als ergänzende

Information betrachtet werden. Die von Scout24 verwendeten alternativen

Leistungskennzahlen sind jeweils an entsprechender Stelle in den

Finanzberichten definiert. Sondereinflüsse, die für die Ermittlung einiger

alternativer Leistungskennzahlen verwendet werden, resultieren aus der

Integration erworbener Unternehmen, Reorganisationen, außerplanmäßigen

Abschreibungen, dem Veräußerungsergebnis bei Devestitionen und

Beteiligungsverkäufen sowie sonstigen Aufwendungen und Erträgen außerhalb

des gewöhnlichen Geschäftsbetriebs von Scout24. Aufgrund von

Rundungsdifferenzen ist es möglich, dass bei der Summierung der in diesem

Bericht veröffentlichten Einzelpositionen Unterschiede zu den angegebenen

Summen auftreten und aus diesem Grund auch Prozentsätze nicht die genaue

Entwicklung der absoluten Zahlen widerspiegeln.

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