Montano Real Estate GmbH schließt 2022 in herausforderndem Marktumfeld mit Transaktionserfolgen in allen Assetklassen mit positivem Ergebnis ab

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Jahresergebnis

Montano Real Estate GmbH schließt 2022 in herausforderndem Marktumfeld mit

Transaktionserfolgen in allen Assetklassen mit positivem Ergebnis ab

31.01.2023 / 07:30 CET/CEST

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Montano Real Estate GmbH schließt 2022 in herausforderndem Marktumfeld mit

Transaktionserfolgen in allen Assetklassen mit positivem Ergebnis ab

* Erfolgreiche Auflage eines Mehranleger-Spezialfonds im Bereich Public

Sector für deutsche institutionelle Anleger

* Erster Ankauf im hohen zweistelligen Millionenbereich auf die eigene

Bilanz

* Ausbau der Partnerschaft mit Carlyle Group im Segment Logistik

* Assets under Management steigen um 16 Prozent auf 1,8 Mrd. Euro bei

Transaktionsvolumen von 500 Mio. Euro

München, 31. Januar 2023 - Die Montano Real Estate GmbH ("Montano",

www.montano.eu), einer der führenden unabhängigen Investment-Spezialisten

auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt, konnte das abgelaufene

Geschäftsjahr 2022 mit einem Ausbau der Geschäftsfelder und

Transaktionserfolgen in allen für das Unternehmen relevanten Assetklassen

mit einem positiven Ergebnis abschließen.

"2022 war für alle Markteilnehmer eine echte Herausforderung: geopolitische

Krisen, eine stark steigende Inflation und - für unsere Branche besonders

relevant - ein deutlich erhöhtes Zinsniveau. Ich bin stolz auf unser Team,

dass wir das Jahr dennoch so erfolgreich und mit zwar unter Vorjahr

liegendem, aber weiterhin positivem Ergebnis abschließen konnten", so

Montano-Gründer und Managing Partner Ramin Rabeian. "Trotz der schwierigen

Marktsituation haben wir im letzten Jahr in allen von uns aktiv betreuten

Assetklassen Geschäfte erfolgreich zum Abschluss gebracht. Diese Erfolge

zeigen, dass wir uns die letzten zehn Jahre als reputabler Partner auf dem

deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert haben."

Für Montano gab es im vergangenen Geschäftsjahr gleich mehrere Highlights:

* Erfolgreiche Auflage eines Mehranleger-Spezialfonds im Bereich Public

Sector: Im Frühjahr 2022 haben wir den Montano Public Sector Fund für

deutsche institutionelle Anleger aufgelegt. Erste Transaktionen für den

Fonds waren die Ankäufe der Büroimmobilien SAS11 in Frankfurt und Chess

House in Stuttgart. Für diesen Fonds sind in 2023 weitere Transaktionen

vorgesehen.

* Erster Ankauf im hohen zweistelligen Millionenbereich auf die eigene

Bilanz: Ein weiteres Transaktions-Highlight war der Erwerb des

Bürogebäudes Duisburg Central Office (DCO) im Quartier 1. Es wurde im

Frühjahr 2022 als erstes eigenes Objekt im Rahmen der

Warehousing-Strategie vorübergehend auf die Montano-Bilanz gekauft und

dann an institutionelle Anleger platziert.

* Ausbau der Partnerschaft mit Carlyle Group im Segment Logistik: Im

Rahmen der im September 2021 vereinbarten Partnerschaft haben Montano

und der weltweit tätige Investmentmanager Carlyle im vergangenen Jahr

gemeinsam insgesamt sieben Logistikimmobilien erworben. Dabei handelte

es sich um Distributionsobjekte in erstklassigen stadtnahen Lagen in

Deutschland. Montano ist im Rahmen dieser Partnerschaft für das

Investment- und Asset Management zuständig. Damit wächst das Volumen des

gemeinsamen Portfolios von Carlyle und Montano auf 25 Objekte bzw. nun

mehr als 300 Mio. Euro. Der Wert des Gesamtportfolios soll durch weitere

Zukäufe auf 500 Mio. Euro erhöht werden.

* Asset Management und Transaktionsberatung: Für die Gold Tree Gruppe

fungierte Montano als Transaktionsberater und Asset Manager beim Erwerb

des rund 40.000 qm großen Technoforums in Wolfsburg, das langfristig an

Volkswagen Immobilien vermietet ist, und dem Business Campus Mainz sowie

beim Verkauf des Oyster Portfolios der Gold Tree Group an HIH Invest.

* Deutliche Wertsteigerung durch aktives Asset Management: Mit dem Verkauf

des Bürogebäudes KÖ3 in Eschborn an CONREN Land konnte Montano erneut

zeigen, dass sich aktives Asset Management positiv auf die

Wertsteigerung des jeweiligen Objekts auswirkt und so auch in

turbulenten Zeiten potenzielle Käufer überzeugt. Der KÖ-Campus besticht

insbesondere durch seine diversifizierte Mieterstruktur, seine moderne

Gestaltung und das Potenzial für weitere dedizierte ESG-Maßnahmen.

Assets under Management steigen um 16 Prozent auf 1,8 Mrd. Euro bei

Transaktionsvolumen von 500 Mio. Euro

Den Wert seiner Assets under Management hat Montano im Geschäftsjahr 2022

auf 1,8 Mrd. Euro gesteigert. Dies entspricht einem Plus von 250 Mio. Euro

oder gut 16 Prozent gegenüber 2021 (1,55 Mrd. Euro). Die betreute

Vermietungsfläche erhöhte sich um 190.000 qm auf insgesamt rd. 800.000 qm.

"2022 war ein weiteres spannendes Jahr in unser nunmehr zehnjährigen

Firmengeschichte. Wir haben unser Geschäftsmodell um Konzeption und Vertrieb

eigener Investmentprodukte erweitert, mit dem Montano Public Sector Fund

unseren ersten eigenen Mehranleger-Fonds aufgelegt und unser Team um acht

Mitarbeiter vergrößert", so Sebastian Schöberl, ebenfalls Montano-Gründer

und Managing Partner.

Für das laufende Geschäftsjahr 2023 ist der Ausbau des Public

Sector-Portfolios und der Investmentsparte Social Infrastructure, die

Auflage weiterer Themenfonds und die Erweiterung bestehender

Individualmandate geplant. Darüber hinaus plant Montano Ankäufe von Core

Plus- oder Value Add-Objekten im Segment Lebensmitteleinzelhandel sowie

Investitionen in nicht ESG-konforme und gestrandete Büroimmobilien mit dem

Ziel, diese neu und umweltfreundlich zu positionieren. In diesem

Zusammenhang will die Gesellschaft auch ihr Eigenkapital verstärkt zum

Einsatz bringen.

Über Montano Real Estate

Montano Real Estate ist einer der führenden unabhängigen

Investment-Spezialisten auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt. Von Büros

in München, Frankfurt und Berlin aus sondieren wir den Markt. Chancen

erkennen wir schnell und nutzen sie beherzt. Im Investment- und Asset

Management für deutsche und internationale institutionelle Anleger haben wir

langjährige Erfahrung und verfolgen dabei konsequent die Ziele

Nachhaltigkeit, Rendite- und Wertsteigerung. In unserem breiten

Produktportfolio bieten wir mit dem "Montano Public Sector Fund" auch einen

eigenen Mehranlager-Spezialfonds an.

www.montano.eu

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Lenbachplatz 5

80333 München

Tel +49 89 24 21 69 80 0

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