HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt planmäßige Geschäftsentwicklung im Jahr 2022 - Dividendenvorschlag bei 0,47 Euro je Aktie - Ausblick für 2023 weiterhin positiv

EQS-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Jahresbericht/Jahresergebnis

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt planmäßige Geschäftsentwicklung

im Jahr 2022 - Dividendenvorschlag bei 0,47 Euro je Aktie - Ausblick für

2023 weiterhin positiv

16.03.2023 / 07:00 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt planmäßige Geschäftsentwicklung

im Jahr 2022 - Dividendenvorschlag bei 0,47 Euro je Aktie - Ausblick für

2023 weiterhin positiv

* Verlässliche und stabile Geschäftsentwicklung in schwierigem Marktumfeld

* Mieterlöse bei 85,0 Mio. Euro (YoY +0,7 %) und FFO bei 51,0 Mio. Euro

(YoY -4,0 %)

* Nettovermögenswert (NAV) je Aktie bei 11,86 Euro (YoY -2,0 %)

* Dividendenvorschlag mit 0,47 Euro je Aktie auf Vorjahresniveau

* Gesamtjahresprognose 2023 geht von weiterem Umsatzwachstum und stabiler

Ertragssituation aus

GESCHÄFTSENTWICKLUNG 2022

Duisburg, 16. März 2023 - Die HAMBORNER REIT AG blickt mit der heutigen

Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2022 auf ein weiteres erfolgreiches

Geschäftsjahr zurück und kann die im Rahmen der Veröffentlichung des

vorläufigen Jahresergebnisses am 9. Februar 2023 vermeldeten Geschäftszahlen

vollständig bestätigen.

Das Geschäftsjahr 2022 war durch hohe Unsicherheit und zahlreiche negative

Einflussfaktoren geprägt. Ungeachtet dessen ist es der Gesellschaft

gelungen, die Geschäftsentwicklung planmäßig fortzuführen, ihre

Umsatzprognose vollumfänglich zu erfüllen und ihr Ertragsziel zu

übertreffen. Gleichzeitig blieb die Finanzsituation mit einer

REIT-Eigenkapitalquote von 59,6 % und einem Loan to value (EPRA LTV) von

39,1 % weiterhin sehr komfortabel.

Der Verkehrswert des Immobilienportfolios entwickelte sich weitegehend

stabil und lag unter Berücksichtigung der jährlichen externen

Bestandsbewertung lediglich 2,0 % (like-for-like) unter dem Niveau des

Vorjahres. Im Rahmen der Immobilienbewertung standen negativen Effekten aus

dem stark veränderten Zinsumfeld positive Effekte aus vertraglich

festgelegten Mietanpassungen infolge der gestiegenen Inflation

(Indexvereinbarungen) sowie aus einer weiteren Erhöhung der

Portfolioqualität gegenüber. Der Nettovermögenswert (NAV) je Aktie

reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr geringfügig um 2,0 % auf 11,86

Euro.

Auch auf operativer Ebene hat die Gesellschaft ihre verlässliche und stabile

Geschäftsentwicklung fortgesetzt und im Geschäftsjahr 2022 zahlreiche

Vermietungserfolge erzielt. Infolgedessen reduzierte sich die

EPRA-Leerstandsquote gegenüber dem Vorjahr sowohl im Büro- als auch im

Einzelhandelsbestand und belief sich zum 31. Dezember 2022 auf 1,9 %. Die

durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) erhöhte sich im

Jahresverlauf auf 6,5 Jahre.

DIVIDENDE & HAUPTVERSAMMLUNG

Ungeachtet der weiterhin schwierigen Rahmenbedingungen und vor dem

Hintergrund der beschriebenen Geschäftsentwicklung im Jahr 2022 schlägt der

Vorstand, der diesjährigen Hauptversammlung die Ausschüttung einer Dividende

auf Vorjahresniveau in Höhe von 0,47 Euro je Aktie vor. Bezogen auf den FFO

je Aktie in Höhe von 0,63 Euro beliefe sich die Ausschüttungsquote damit auf

rund 75 %. Unter Berücksichtigung des aktuellen Aktienkurses entspräche dies

einer Dividendenrendite von circa 6,6 %.

Nachdem die Hauptversammlung in den vergangenen drei Jahren lediglich in

virtueller Form durchgeführt werden konnte, wird die Gesellschaft die

ordentliche Hauptversammlung am 27. April 2023 wiederum als

Präsenzveranstaltung abhalten und damit den persönlichen Dialog mit ihren

Aktionären weiter intensivieren. Die Tagesordnung mit Vorschlägen zur

Beschlussfassung sowie weiterführenden Informationen und Dokumenten werden

am heutigen Tag auf der Internetseite der Gesellschaft unter

https://www.hamborner.de/hauptversammlung veröffentlicht.

AUSBLICK

Angesichts der soliden Finanz-, Ertrags- und Liquiditätssituation und

ungeachtet der schwierigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, insbesondere

im Hinblick auf das dynamische Inflations- und Zinsumfeld, blickt die

Gesellschaft dem Jahresverlauf 2023 weiterhin positiv entgegen.

Dementsprechend kann die Gesellschaft die im Rahmen der Veröffentlichung der

vorläufigen Geschäftszahlen abgegebene Prognose zur erwarteten

Geschäftsentwicklung bestätigen:

* Erlöse aus Mieten und Pachten: 88,0 - 89,5 Mio. Euro

* Funds from operations (FFO): 50,0 - 52,0 Mio. Euro

* Leichter Rückgang des Net Asset Value (NAV) gegenüber Vorjahresniveau

Dabei unterstellt die Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 weiterhin ein

Netto-Investitionsvolumen aus Immobilienan- und -verkäufen in einem Umfang

von ca. 50 Mio. Euro, wobei von zunehmenden Transaktionsaktivitäten in der

zweiten Jahreshälfte ausgegangen wird.

Weiterführende Informationen zu den Prognoseannahmen sowie den wesentlichen

Einflussfaktoren können dem Prognosebericht des Geschäftsberichts 2022

entnommen werden, welcher auf der Internetseite der Gesellschaft unter

https://www.hamborner.de/unsere-finanzberichte zum Download zur Verfügung

steht.

FINANZ- UND PORTFOLIOKENNZAHLEN ZUM 31. DEZEMBER 2022

2022 2021 Verände-

rung

Erlöse aus Mieten und Pachten 85,0 Mio. EUR 84,4 Mio. EUR +0,7 %

Betriebsergebnis 25,5 Mio. EUR 31,8 Mio. EUR -19,8 %

Ergebnis der Periode 13,3 Mio. EUR 54,3 Mio. EUR n/a

davon aus Veräußerung von 0,2 Mio. EUR 36,4 Mio. EUR n/a

Immobilien

Ergebnis der Periode 13,3 Mio. EUR 54,3 Mio. EUR n/a

Funds from Operations 51,0 Mio. EUR 53,1 Mio. EUR -4,0 %

Funds from Operations (FFO) je 0,63 EUR 0,65 EUR -4,0 %

Aktie

31. Dez. 31. Dez. Verände-

2022 2021 rung

REIT EK-Quote 59,6 % 61,0 % -1,4

%-Punkte

Loan to Value (EPRA LTV) 39,1 % 37,6 % +1,5

%-Punkte

EPRA Net Asset Value (NAV) 964,8 Mio. 984,9 Mio. -2,0 %

EUR EUR

EPRA Net Asset Value (NAV) je 11,86 EUR 12,11 EUR -2,0 %

Aktie

EPRA Net Tangible Assets (NTA) 964,3 Mio. 984,4 Mio. -2,0 %

EUR EUR

EPRA Net Tangible Assets (NTA) je 11,86 EUR 12,10 EUR -2,0 %

Aktie

Verkehrswert des 1.608,6 1.604,0 +0,2 %

Immobilienportfolios Mio. EUR Mio. EUR

EPRA Leerstandsquote 1,9 % 2,0 % -0,1

%-Punkte

Gewichtete Restlaufzeit der 6,5 Jahre 6,1 Jahre +0,4 Jahre

Mietverträge

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die

ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für

renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als

Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes

diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rd. 1,6 Mrd.

Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden moderne Büroobjekte an

etablierten Standorten sowie attraktive Nahversorgungsimmobilien wie

großflächige Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte in

zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten

Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im

Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre nachhaltig attraktive Dividendenstrategie

sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus. Die

Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf

Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.

KONTAKT

Christoph Heitmann

Head of Investor & Public Relations

Tel.: +49 (0)203 54405-32

Mail: info@ir.hamborner.de

Web: www.hamborner.de

DISCLAIMER

Diese Pressemitteilung wurde von der HAMBORNER REIT AG (nachfolgend

"HAMBORNER") ausschließlich zu Informationszwecken erstellt. Diese

Pressemitteilung kann Aussagen, Schätzungen, Meinungen und Vorhersagen in

Bezug auf die erwartete zukünftige Entwicklung der HAMBORNER

("zukunftsgerichtete Aussagen") enthalten, die verschiedene Annahmen

wiedergeben betreffend z. B. Ergebnisse, die aus dem aktuellen Geschäft der

HAMBORNER oder von öffentlichen Quellen abgeleitet wurden, die keiner

unabhängigen Prüfung oder eingehenden Beurteilung durch HAMBORNER unterzogen

worden sind und sich später als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle

zukunftsgerichteten Aussagen geben aktuelle Erwartungen gestützt auf den

aktuellen Businessplan und verschiedene weitere Annahmen wieder und

beinhalten somit nicht unerhebliche Risiken und Unsicherheiten. Alle

zukunftsgerichteten Aussagen sollten daher nicht als Garantie für zukünftige

Performance oder Ergebnisse verstanden werden und stellen ferner keine

zwangsläufig zutreffenden Indikatoren dafür dar, dass die erwarteten

Ergebnisse auch erreicht werden. Alle zukunftsgerichteten Aussagen beziehen

sich nur auf den Tag der Ausgabe dieser Pressemitteilung an die Empfänger.

Es obliegt den Empfängern dieser Pressemitteilung, eigene genauere

Beurteilungen über die Aussagekraft zukunftsgerichteter Aussagen und diesen

zugrundeliegenden Annahmen anzustellen. HAMBORNER schließt jedwede Haftung

für alle direkten oder indirekten Schäden oder Verluste bzw. Folgeschäden

oder -verluste sowie Geldbußen, die den Empfängern durch den Gebrauch der

Pressemitteilung, ihres Inhaltes, insbesondere aller zukunftsgerichteten

Aussagen, oder im sonstigen Zusammenhang damit entstehen könnten, soweit

gesetzlich zulässig aus. HAMBORNER gibt keine Garantie oder Zusicherung

(weder ausdrücklich noch stillschweigend) in Bezug auf die Informationen in

dieser Pressemitteilung. HAMBORNER übernimmt keine Verpflichtung, die

Informationen, zukunftsgerichtete Aussagen oder Schlussfolgerungen in dieser

Pressemitteilung zu aktualisieren oder zu korrigieren oder nachfolgende

Ereignisse oder Umstände aufzunehmen oder Ungenauigkeiten zu berichtigen,

die nach dem Datum dieser Pressemitteilung bekannt werden.

16.03.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com

Sprache: Deutsch

Unternehmen: HAMBORNER REIT AG

Goethestraße 45

47166 Duisburg

Deutschland

Telefon: 0203/54405-0

Fax: 0203/54405-49

E-Mail: info@hamborner.de

Internet: www.hamborner.de

ISIN: DE000A3H2333

WKN: A3H233

Indizes: SDAX

Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime

Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

EQS News ID: 1583641

Ende der Mitteilung EQS News-Service

1583641 16.03.2023 CET/CEST

 ISIN  DE000A3H2333

AXC0049 2023-03-16/07:00

Copyright dpa-AFX Wirtschaftsnachrichten GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Weiterverbreitung, Wiederveröffentlichung oder dauerhafte Speicherung ohne ausdrückliche vorherige Zustimmung von dpa-AFX ist nicht gestattet.