DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE entwickelt im LogPark Leipzig ein Verteilzentrum für Amazon (deutsch)
10.08.2021 | 07:05
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE entwickelt im LogPark Leipzig ein Verteilzentrum für Amazon
DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Immobilien
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE entwickelt im LogPark
Leipzig ein Verteilzentrum für Amazon
10.08.2021 / 07:05
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DEMIRE entwickelt im LogPark Leipzig ein Verteilzentrum für Amazon
- DEMIRE baut energieeffizientes Verteilzentrum für Amazon
- Amazon mietet für 15 Jahre bei DEMIRE
- DEMIRE führt Repositionierung des ehemaligen Quelle-Areals erfolgreich
fort
Langen, den 10. August 2021. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(ISIN: DE000A0XFSF0) erzielt einen weiteren Erfolg bei der Repositionierung
des LogParks in Leipzig. Auf dem Areal des ehemaligen
Quelle-Logistikzentrums zwischen Innenstadt und Leipziger Flughafen wird für
Amazon bis Herbst 2022 ein neues Verteilzentrum mit etwa 26.000 m²
Nutzfläche zzgl. Stellplätze errichtet. Amazon wird das energieeffiziente,
mit KFW-55 Standard geplante Gebäude für 15 Jahre exklusiv anmieten.
Der bestehende Mietvertrag mit dem Versandhändler im LogPark über 20.000 m²
aus dem Jahr 2020 wird ebenfalls um 15 Jahre verlängert und in das Projekt
integriert. Amazon betreibt auf dem Gelände bereits ein modulares
Verteilzentrum und plant dort künftig Parkplätze mit Ladestationen für seine
elektrischen Lieferfahrzeuge zu errichten. Zudem werden für die Nutzung
durch Amazon auf dem insgesamt knapp 340.000 m² großen Grundstück ein
eigenes Zufahrtskonzept sowie ein Mitarbeiterparkhaus realisiert. Unter
Berücksichtigung des Vertrages mit Amazon steigt der Vermietungsstand auf
rund 92 Prozent, der WALT beläuft sich auf rund 6,1 Jahre.
Ingo Hartlief, CEO der DEMIRE: "Wir freuen uns, die bewährte Zusammenarbeit
mit Amazon weiter ausbauen und festigen zu können. Ebenso freut es mich,
dass das ehemalige Hochregallager der Quelle nun einem modernen und
energetisch nachhaltigen Verteilzentrum weicht. Das wertet den gesamten
LogPark nochmals erheblich auf und führt unsere Repositionierung des Areals
konsequent fort."
Das Areal liegt in direkter Nachbarschaft zur Messe Leipzig und ist sehr gut
an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Es besteht Anschluss an die
Autobahnen A9, A14, und A38. Der Logistikpark verfügt ferner über einen
eigenen Gleisanschluss für den Güter- und Fernverkehr und liegt in
unmittelbarer Flughafennähe.
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Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE - REALize Potential
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält
Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere
Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potentialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE
verfügt zum 31. März 2021 über einen Immobilienbestand von 75 Objekten mit
einer Vermietungsfläche von rund 1,0 Million Quadratmetern und einem
Marktwert von mehr als EUR 1,4 Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels-, Hotel- und Logistikobjekten ist der Rendite- /
Risikostruktur für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die
Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie
das Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung.
Das Portfolio der DEMIRE soll mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei
der Erweiterung des Portfolios konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke
Assets mit Potentialen, während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin
gezielt abgegeben werden. Operativ und prozessual wird die DEMIRE mit
zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die
operative Leistung durch einen aktiven Asset- und
Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.
Kontakt:
Michael Tegeder
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: tegeder@demire.ag
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10.08.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'
63225 Langen (Hessen)
Deutschland
Telefon: +49 6103 37249-0
Fax: +49 6103 37249-11
E-Mail: ir@demire.ag
Internet: www.demire.ag
ISIN: DE000A0XFSF0
WKN: A0XFSF
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