Dividenden sind das Lebenselixier für REIT-Investoren – und Community Healthcare Trust liefert erneut. Der Healthcare-Immobilienfonds erhöht zum nächsten Quartal die Ausschüttung erneut, trotz spürbarer Gegenwinde im Markt. Doch wie lange kann der Titel seine beeindruckende Dividendenstrecke noch fortsetzen?

Dividendenserie bleibt intakt

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Der Vorstand von Community Healthcare Trust hat die Quartalsdividende für das erste Quartal 2025 auf 0,47 US-Dollar pro Aktie angehoben. Damit setzt der REIT seine bemerkenswerte Serie fort: Seit dem Börsengang hat das Unternehmen die Ausschüttung jedes einzelne Quartal erhöht. Annualisiert bedeutet dies nun eine Dividende von 1,88 US-Dollar je Aktie – ein Lichtblick für Einkommensinvestoren in unsicheren Zeiten.

Analysten halten trotz Risiken die Stellung

Truist Securities hält an einem "Buy"-Rating mit einem Kursziel von 25 Dollar fest. Eine mutige Einschätzung, denn Community Healthcare Trust kämpft aktuell mit stagnierenden operativen Erträgen. Die Gründe liegen auf der Hand: Höhere Zinskosten und gestiegene Eigenkapitalkosten drücken auf die Margen.

Immobilienportfolio unter der Lupe

Mit rund 1,2 Milliarden Dollar in 200 Healthcare-Immobilien hat sich der REIT im ambulanten US-Gesundheitssektor positioniert. Doch der Markt bleibt fordernd: Die Aktie notiert deutlich unter ihren Höchstständen und kämpft mit den Auswirkungen der gestiegenen Kapitalkosten.

Die Frage bleibt: Kann Community Healthcare Trust seine Dividendenkönig-Rolle auch in dieser raueren Marktphase verteidigen? Die nächsten Quartalszahlen werden hier entscheidende Hinweise liefern.

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