Der Immobilieninvestor verzeichnet trotz 30-prozentigem Kursrückgang eine attraktive Dividendenrendite von 4,23% und setzt auf Portfolio-Optimierung in Premiumlagen.

Die CA Immobilien-Anlagen Aktie setzt ihren Abwärtstrend fort und schloss gestern bei 21,98 Euro, womit sie innerhalb eines Jahres fast 30 Prozent an Wert verloren hat. Das Papier befindet sich aktuell nur knapp über seinem 52-Wochen-Tief von 21,60 Euro und liegt mehr als 33 Prozent unter dem Jahreshoch von 33,08 Euro. Besonders der langfristige Trend zeigt nach unten, was der Abstand von rund 14 Prozent zum 200-Tage-Durchschnitt verdeutlicht.

Die Marktkapitalisierung des Immobilieninvestors beläuft sich auf etwa 2,12 Milliarden Euro bei 97,15 Millionen ausstehenden Aktien. Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschöpfungskette im Bereich der gewerblichen Immobilien ab und konzentriert sich auf Büroimmobilien in österreichischen und deutschen Metropolen sowie auf osteuropäische Märkte wie Tschechien, Ungarn, Polen und Rumänien. Der Gesamtportfoliowert wurde zuletzt mit 5,9 Milliarden Euro beziffert.

Attraktive Dividendenrendite trotz Kursrückgang

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Trotz der schwachen Kursentwicklung setzt CA Immobilien-Anlagen seine zuverlässige Dividendenpolitik fort. Seit 14 Jahren schüttet das Unternehmen kontinuierlich Dividenden aus. Die nächste Zahlung in Höhe von 1,00 Euro je Aktie ist für den 14. Mai 2025 geplant, mit einem Ex-Tag am 9. Mai 2025. Dies entspricht einer Forward-Dividendenrendite von 4,23 Prozent. Das 5-Jahres-Dividendenwachstum liegt bei durchschnittlich 5,12 Prozent pro Jahr, wobei die Ausschüttungsquote im Jahr 2024 aufgrund von Sonderausschüttungen bei -147,06 Prozent lag.

Herausforderungen im Immobilienmarkt

Im aktuellen Marktumfeld mit steigenden Zinsen und veränderten Büronutzungsmustern setzt CA Immobilien-Anlagen auf Portfolio-Optimierung mit Fokus auf hochwertige Büroimmobilien in Top-Lagen. Gleichzeitig profitiert das Unternehmen von seiner regionalen Diversifikation mit starker Präsenz in Wachstumsmärkten Osteuropas sowie der Entwicklung energieeffizienter Gebäude nach ESG-Standards.

Das boerse.de-Aktien-Rating bewertet CA Immobilien-Anlagen aktuell mit "B". Die Performance-Analyse zeigt eine Gewinn-Konstanz von 69 Prozent bei einer Verlust-Ratio von 2,46. In der langfristigen Betrachtung konnte die Aktie in den vergangenen zehn Jahren eine Gesamtperformance von 26,4 Prozent oder durchschnittlich 3,1 Prozent pro Jahr erzielen. Ein Investment von 10.000 Euro vor zehn Jahren wäre heute etwa 13.521 Euro wert.

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