Immobilienfonds verzeichnet Nettoverlust, setzt aber auf aggressive Rückkäufe und lukrative Neuinvestments. Wer liegt richtig – das Unternehmen oder die Analysten?

Analysten bleiben skeptisch – doch die Zahlen erzählen eine andere Geschichte

Anzeige

Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei Alpineme Property Trust?

Der Immobilienfonds Alpine Income Property Trust steckt in einer Zwickmühle: Während das Unternehmen selbst mit aggressiven Aktienrückkäufen und lukrativen Neuinvestments punkten will, bleiben Analysten wie Anthony Hau von Truist Financial skeptisch. Erst am Freitag bekräftigte er sein "Hold"-Rating – trotz eines Konsensziels von fast 20 Dollar. Warum diese Diskrepanz?

Finanzielle Schieflage oder strategische Investition?

Die jüngsten Quartalszahlen zeigen ein gemischtes Bild:

  • 79,2 Millionen Dollar in neue Immobilien investiert – mit einer beeindruckenden anfänglichen Rendite von 9,0%
  • Nettoverlust von 0,08 Dollar pro Aktie, während die operativen Kennzahlen FFO und AFFO bei 0,44 Dollar lagen
  • 4,5 Millionen Dollar für Aktienrückkäufe ausgegeben – ein klares Vertrauenssignal des Managements

"Die Zahlen deuten auf strategische Investitionen hin, die kurzfristig die Bilanz belasten", kommentiert ein Marktbeobachter. Tatsächlich scheint das Unternehmen bewusst in Wachstum zu investieren, während es gleichzeitig eigene Anteile als unterbewertet ansieht.

Insider verkaufen – das Unternehmen kauft

Ein alarmierendes Signal kommt jedoch von den Unternehmensinsidern: Director Andrew Richardson verkaufte im Februar Anteile im Wert von knapp 40.000 Dollar. Diese Verkäufe stehen im krassen Gegensatz zum aggressiven Rückkaufprogramm des Unternehmens selbst, das noch über 5,5 Millionen Dollar für weitere Käufe bereithält.

Die Aktie notierte zuletzt bei 15,48 Dollar – weit unter dem Analystenkonsens von 19,46 Dollar und dem 52-Wochen-Hoch von 18,85 Dollar. Für Value-Investoren könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, zumal das Unternehmen weiterhin attraktive Renditen aus seinen Immobilieninvestments erzielt. Doch die Frage bleibt: Wer hat recht – die verkaufenden Insider oder das zurückkaufende Unternehmen?

Alpineme Property Trust-Aktie: Kaufen oder verkaufen?! Neue Alpineme Property Trust-Analyse vom 28. April liefert die Antwort:

Die neusten Alpineme Property Trust-Zahlen sprechen eine klare Sprache: Dringender Handlungsbedarf für Alpineme Property Trust-Aktionäre. Lohnt sich ein Einstieg oder sollten Sie lieber verkaufen? In der aktuellen Gratis-Analyse vom 28. April erfahren Sie was jetzt zu tun ist.

Alpineme Property Trust: Kaufen oder verkaufen? Hier weiterlesen...