AKTIEN IM FOKUS: Immobilienwerte nach Rücksetzer erholt - Grand-City-Empfehlung
17.06.2022 | 11:08
FRANKFURT (dpa-AFX) - Die zuletzt sehr schwachen Aktien aus dem
Immobiliensektor haben sich am Freitag stabilisiert. Die Titel von
Grand City Properties
So gewannen die Papiere von TAG
Die schnell steigenden Zinsen hatten den Branchenwerten zugesetzt.
Am Vortag hatte eine überraschend deutliche Zinserhöhung in der
Schweiz an den Finanzmärkten für kräftige Verluste gesorgt und den
europäischen Branchenindex Stoxx Europe 600 Real Estate
Die Kursverluste im Sektor gehen so weit, dass die Societe Generale die Grand-City-Aktie am Freitag wieder auf einem attraktiven Bewertungsniveau angekommen sieht. Obwohl Analyst Marios Pastou das Kursziel von 20,80 auf 16,70 Prozent senkte, stufte er die Papiere in einer Sektorstudie von "Hold" auf "Buy" hoch. Als Argument hieß es, die erwartete Gesamtrendite der Aktionäre (Summe von Kursgewinn und Dividende im Verhältnis zum Marktwert) sei nun wieder vielversprechend genug.
Der Börsenbrief-Autor Hans Bernecker blickt aber weiter kritisch auf
die Branche, zumal die Zinsen für zehnjährige Hypotheken erstmals
seit über zehn Jahren wieder ein Niveau über 3 Prozent erreicht
hätten. Speziell Vonovia sieht der Experte kritisch wegen
vergangener Entscheidungen, darunter die Übernahme von Deutsche
Wohnen auf Rekord-Kursniveau und der Einstieg bei der strauchelnden
Adler Group
Immer rasantere Zinserhöhungen der US-Notenbank Fed und ebensolche anderer Notenbanken haben den europäischen Sektorindex Stoxx Europe 600 Real Estate seit dem Jahreswechsel schon 30 Prozent an Wert gekostet. "Das Geld wird global teurer, und es hat noch einen weiten Weg vor sich", sagten am Morgen die Experten der niederländischen Bank ING.
Generell wird befürchtet, dass durch steigende Zinsen Immobilienfinanzierungen teurer werden. Ferner verlieren die in der Branche besonders üppigen Dividendenzahlungen an Attraktivität, wenn Zinssparen attraktiver wird./tih/la/jha/
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