Im März 2025 hat der US-amerikanische REIT Realty Income seine monatliche Dividende auf 0,27 USD angehoben, was einer Steigerung von rund 3,8 Prozent gegenüber den Vormonaten entspricht. Diese Erhöhung erfolgt trotz einer eher verhaltenen Kursentwicklung, denn die Aktie hat im vergangenen Monat rund 4,5 Prozent an Wert eingebüßt. Aktuell notiert das Papier bei 52,14 Euro (Stand: 28. März 2025) und liegt damit zwar knapp 10 Prozent über dem 52-Wochen-Tief, aber immer noch fast 15 Prozent unter seinem Jahreshoch.

Die nächste Ausschüttung steht bereits am 1. April 2025 an. Während die Aktie im Jahresvergleich ein Plus von über 5 Prozent verzeichnen kann, beunruhigt Anleger zunehmend die Bewertung des Unternehmens. Mit einem für 2025 prognostizierten Kurs-Gewinn-Verhältnis von 42,54 und einem aktuellen KGV von 54,00 liegt Realty Income deutlich über dem Branchendurchschnitt.

Analysten bleiben vorsichtig optimistisch

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Die Expertengemeinschaft steht dem Immobilienriesen mit seinen über 6.700 Gewerbeimmobilien in 49 US-Bundesstaaten überwiegend positiv gegenüber. Von 23 Analysten, die das Unternehmen beobachten, empfehlen sechs zum Kauf, während 17 weitere zum Halten der Aktie raten. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei umgerechnet etwa 57 Euro, was einem Aufwärtspotenzial von rund 10 Prozent entspricht.

Allerdings wurden die Gewinnerwartungen in den letzten Monaten mehrfach nach unten korrigiert. Sorgen bereiten vor allem die hohe Verschuldung bei gleichzeitig niedrigem EBITDA sowie die allgemein hohe Bewertung des Unternehmens. Positiv hervorgehoben werden dagegen die starken Gewinnmargen sowie die Vorhersehbarkeit der Geschäftsentwicklung – ein Faktor, der gerade bei dividendenorientierten Anlegern für Sicherheit sorgt.

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