Hessen-Darlehen der WIBank ab jetzt noch attraktiver

Offenbach am Main (ots) - Der Traum vom eigenen Zuhause lässt sich für viele

junge Familien und Menschen mit geringem bis mittlerem Einkommen angesichts der

deutlich gestiegenen Darlehenszinsen für Immobilienfinanzierungen nun noch

schwerer erfüllen. Speziell für diese Zielgruppe hält das Land Hessen über die

Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank) eine Förderung für selbst

genutztes Wohneigentum bereit, die dem Bedarf begegnet. Das "Hessen-Darlehen

Neubau" unterstützt den Neubau einer selbstgenutzten Immobilie oder den Erwerb

von neu geschaffenem Wohnraum, während das " Hessen-Darlehen Bestandserwerb "

den Kauf einer Bestandsimmobilie fördert.

In partnerschaftlicher Abstimmung haben das Hessische Ministerium für

Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen und die WIBank die "Richtlinie zur

Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums und gemeinschaftlichen Wohnens"

überarbeitet. Die neuen Regelungen bringen angesichts der aktuellen Marktlage

eine Vielzahl von Verbesserungen mit sich:

- Im Neubau werden die gestaffelten Förderdarlehen auf 160.000 Euro bis maximal

200.000 Euro je Antrag angehoben. Die Differenzierung nach den örtlichen

Bodenpreisen erfolgt nur noch in fünf statt bisher acht Stufen.

- Für den Erwerb von Bestandsimmobilien wird das maximale Darlehen von 125.000

Euro auf 200.000 Euro erhöht.

- Das erforderliche Eigenkapital wird von bisher 15 auf nun mindestens 10

Prozent der Gesamtkosten reduziert.

- Die Belastungsgrenzen werden um 10 Prozent erhöht: Für die erste Person im

Haushalt sollen netto jetzt mindestens 990 Euro monatlich und für jede weitere

Person 220 Euro monatlich zur Verfügung stehen.

"Der Anstieg der Bau- und Finanzierungskosten soll die positive Entwicklung der

vergangenen Jahre in Hessen nicht gefährden, deswegen verbessern wir die

Förderbedingungen. Damit tragen wir dazu bei, dass es in Hessen auch für Gering-

und Normalverdiener möglich ist, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu

erfüllen", sagt Tarek Al-Wazir, Hessischer Wirtschafts- und Wohnungsbauminister.

"Wir unterstützen Hessen dabei, Wohnraum zu bezahlbaren Preisen zu schaffen.

Gerade in Zeiten wieder steigender Marktzinsen sind die Darlehen des Landes eine

wichtige Unterstützung beim Erwerb eines Eigenheims. Die weitere Verbesserung

der Konditionen durch das Land passt sich den aktuellen Bedürfnissen der

Menschen in Hessen optimal an", sagt Gottfried Milde, Sprecher der

WIBank-Geschäftsleitung.

Die WIBank gewährt demnach Darlehen von bis zu 200.000 Euro. Für Gebäude, die

mindestens den Effizienzhausstandard 40 (hier gelten die Förderstandards der

bisherigen Bundesförderung für effiziente Gebäude [BEG]) erreichen, ist ein

Zuschlag von 20.000 Euro möglich. Bei Neubauten ist die Darlehenshöhe vom

Grundstückswert abhängig. Der Sollzins beträgt weiterhin 0,60 Prozent, die

anfängliche Tilgung 3,00 Prozent und die Zinsbindung ist auf 20 Jahre gesichert.

Eine hohe Flexibilität entsteht durch die Möglichkeit, individuelle

Sonderzahlungen leisten zu können. Dank der nachrangigen Grundbuch-Eintragung

der Grundschuld für das WIBank-Darlehen ist ein geringerer Darlehenszinssatz bei

der Hausbank für die restliche Finanzierung möglich. Erforderlich ist

Eigenkapital von mindestens 10 Prozent der Gesamtkosten. Als Eigenkapital gelten

liquide Mittel bzw. der Wert (Verkehrswert) des vorhandenen Grundstückes und

Gebäudes (abzüglich bestehender Belastungen).

Weitere Informationen zu den Förderprogrammen sowie zum Förderrechner, anhand

dessen Sie direkt erfahren, ob eine Förderung für Sie in Frage kommt, finden Sie

unter https://www.wibank.de/eigenheim .

Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank)

Wir sind die Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank), die Förderbank

des Landes Hessen und Teil der Landesbank Hessen Thüringen. Wir engagieren uns

in der Infrastruktur-, Wirtschafts-, Sozial- und Wohnraumförderung. Mit

Finanzierung, Beratung und weitreichenden Austausch- und Netzwerkangeboten, auch

für den Auf- und Ausbau von Innovationsökosystemen, unterstützen wir in Hessen

einen breiten Kundenkreis, vom Wohnungsbauunternehmen über Kommunen und

Landwirte, bis zu mittelständischen Unternehmen und Start-ups. Sämtliche

Aktivitäten der WIBank sind zudem auf die nachhaltige Entwicklung der Bank und

des Landes Hessen ausgerichtet.

Pressekontakt:

Claudia Ungeheuer

Leiterin Presse und Öffentlichkeitsarbeit

Tel: +49 (0)69 9132-3716

E-Mail: mailto:claudia.ungeheuer@wibank.de

Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/103206/5522489

OTS: Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen

AXC0091 2023-06-01/09:47

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