Helvetica plant Kapitalerhöhung für den Helvetica Swiss Living Fund

Helvetica Property / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung/Immobilien

Helvetica plant Kapitalerhöhung für den Helvetica Swiss Living Fund

06.04.2023 / 07:00 CET/CEST

Medienmitteilung 6. April 2023

Medienmitteilung (PDF)

Zürich, 6. April 2023 - Helvetica plant eine Kapitalerhöhung für den

Helvetica Swiss Living Fund, um die sich aktuell bietenden Kaufgelegenheiten

im Markt zu nutzen.

Im Rahmen der geplanten Kotierung an der SIX Swiss Exchange plant die

Fondsleitung des Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) im zweiten Quartal

2023 eine Kapitalerhöhung in der Grössenordnung bis zu CHF 150 Millionen.

Die Kapitalaufnahme wird für den weiteren Ausbau und Optimierung des

Portfolios entlang der geplanten Wachstumsstrategie verwendet.

Die Kapitalerhöhung ermöglicht Investoren die Investition in den Wohnfonds

mit einer der höchsten Ausschüttungsrenditen aller Schweizer Wohnfonds. Die

Fondsleitung erachtet dies als ein äusserst attraktives Zeitfenster für den

Einstieg in den unterbewerteten Schweizer Wohnungsmarkt.

Investiert wird in den attraktivsten Regionen

Der HSL Fund investiert in gut erreichbaren regionalen Wirtschaftszentren

mit einer stark wachsenden Bevölkerung und einer guten Anbindung an den

öffentlichen Verkehr. Gemäss der neuesten Studie «Transaktionsmarkt Schweiz,

Ausblick 2023» von JLL erwarten 46 Prozent der befragten Anleger das beste

Rendite-/Risikoverhältnis im Bereich Wohnen genau an diesen Lagen. Ziel ist

es, mehrheitlich zu attraktiven Renditen zu investieren, welche die

Portfoliokennzahlen verbessern. Ankaufskriterien sind prioritär

Liegenschaften mit tiefen Mietzinsquantilen, idealerweise von rund 30

Prozent und mit Bruttorenditen von über 4 Prozent. Das grosse Netzwerk der

Helvetica sichert den Zugang zu den besten Kaufgelegenheiten.

Marktmieten werden stark anziehen

Rekordhohes Bevölkerungswachstum, Teuerung und die starke Wohnungsnachfrage

werden zwangsläufig zu steigenden Mieten führen. Entsprechend ist der

Helvetica Swiss Living Fund dank seines tiefen Mietzinsniveaus bestens für

einen Anstieg der Marktmieten positioniert. Durch die natürliche

Mieterfluktuation von rund 15 Prozent pro Jahr können die Bestandsmieten

sukzessive an die Marktmieten und Teuerung angepasst werden. Mit einem

Mietzinsquantil von aktuell 39 Prozent befindet sich das Niveau der

Mietzinsen im tiefsten Preissegment und gewährleistet dadurch langfristig

eine sehr hohe Ausschüttungsfähigkeit. Schweizer Wohnimmobilien sind somit

sehr krisenresistent und bieten stabilen Cash-Flow und langfristige

Wertsteigerungen.

Einer der ausschüttungsstärksten Wohnfonds

Helvetica hat wiederholt unter Beweis gestellt, dass sie auch in einem

schwierigen Marktumfeld nachhaltiges Wachstum generieren kann. Der Helvetica

Swiss Living Fund ist im Geschäftsjahr 2022 um 63 Prozent gewachsen und

gehört mit einem Immobilienportfolio von über CHF 818 Millionen und 1'850

erstklassigen Wohnungen zu einem der grössten nicht kotierten Wohnfonds der

Schweiz. Für das Geschäftsjahr 2022 konnte eine Ausschüttung von CHF 3.45

pro Anteil vorgenommen werden, was eine Steigerung von 1.5 Prozent gegenüber

dem Vorjahr bedeutet.

AusblickFür das Geschäftsjahr 2023 ist die Fondsleitung bestrebt, die

Ausschüttung gegenüber dem Vorjahr um weitere 5 Rappen zu erhöhen und

visiert CHF 3.50 pro Fondsanteil an. Die genauen Konditionen der geplanten

Kapitalerhöhung werden vor Beginn der Zeichnungsfrist bekannt gegeben. Der

Helvetica Swiss Living Fund richtet sich an qualifizierte Investoren und

wird ausserbörslich durch die Bank J. Safra Sarasin AG gehandelt. Eine

Kotierung des Fonds an der SIX Swiss Exchange wird bis Ende 2024 angestrebt.

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Salman Baday Hans R. Holdener

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Über Helvetica

Helvetica Property Investors AG ist eine führende Immobilien Fondsleitungs-

und Asset Management Gesellschaft. Wir bieten unseren Kunden nachhaltigen

Wert durch aktives, langfristiges Eigentum an sicheren und stabilen

Immobilienanlagen. Mit einer voll integrierten Immobilienanlageplattform

bieten wir sowohl standardisierte Anlageprodukte als auch kundenspezifische

Anlageprogramme an. Wir sind stolz auf unseren langjährigen Ruf für

ausgezeichneten Kundenservice und unser Engagement für

verantwortungsbewusstes Handeln. Unsere Firma ist von der Eidgenössischen

Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligt und reguliert.

Helvetica Swiss Living Fund

Der HSL Fund ist ein Schweizer Immobilienfonds, der nur qualifizierten

Anlegern offensteht. Der HSL Fund investiert in Wohnimmobilien in der ganzen

Schweiz, primär dort, wo regionale und nationale Wirtschaftszentren gut

erreichbar sind. Im Anlagefokus des Fonds stehen ältere und neuwertige

Liegenschaften mit stabilen und nachhaltigen Erträgen. Das Anlageziel

besteht hauptsächlich in der langfristigen Substanzerhaltung und in der

Ausschüttung angemessener Erträge. Die Fondsanteile sind ausserbörslich

handelbar. Der HSL Fund ist von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht,

FINMA, bewilligt.

Ticker Symbol HSL; Valor 49 527 566; ISIN CH0495275668

Disclaimer

Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff.

des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen noch wesentliche

Informationen für die Anlegerinnen und Anleger (Key Investor Information

Document; KIID) im Sinne des schweizerischen Kollektivanlagengesetzes oder

ein Basisinformationsblatt dar. Sie stellt weder ein Angebot noch eine

Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar, sondern dient

ausschliesslich zu Informationszwecken. Diese Medienmitteilung kann Aussagen

enthalten, die in die Zukunft gerichtet und mit Unsicherheiten und Risiken

behaftet sind und sich ändern können. Die historische Performance stellt

keine Garantie für die laufende oder zukünftige Performance dar. Die

Performancedaten lassen allfällige bei der Zeichnung und Rücknahme der

Anteile erhobene Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Die für einen

Investitionsentscheid allein massgeblichen Unterlagen, der Prospekt mit

integriertem Fondsvertrag sowie der jeweils aktuelle Jahresbericht können

kostenlos bei der Fondsleitung bezogen werden. Diese Medienmitteilung

richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Gesellschaftssitz

ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder an

US-Personen im Sinne des US-amerikanischen Securities Act oder der

US-amerikanischen Steuererlasse zur Verfügung gestellt oder diesen

ausgehändigt werden noch in den USA verbreitet werden.

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