DGAP-News: TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL schließt 2021 erfolgreich ab und bleibt auf Wachstumskurs (deutsch)
18.02.2022 | 08:30
TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL schließt 2021 erfolgreich ab und bleibt auf Wachstumskurs
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TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL schließt 2021 erfolgreich ab und
bleibt auf Wachstumskurs
18.02.2022 / 08:30
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München, 18.02.2022
TTL schließt 2021 erfolgreich ab und bleibt auf Wachstumskurs
* Erfreuliche Entwicklung aller Beteiligungen
* Konzernergebnis vor Steuern von 2,1 Mio. Euro
* Bereinigtes Konzernergebnis vor Steuern bei 2,8 Mio. Euro (VJ: 2,4 Mio.
Euro)
* Dividendenvorschlag von 0,20 Euro je Aktie
* TTL erfolgreich ins Jahr 2022 gestartet
Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG ("TTL AG", "TTL") (ISIN
DE0007501009) hat am 18. Februar 2022 ihre Geschäftszahlen für das Jahr 2021
veröffentlicht. TTL hat das Geschäftsjahr erfolgreich abgeschlossen und die
Jahresprognose auf Basis des um einmalige Sondereffekte bereinigten
Konzernergebnisses vor Steuern leicht übertroffen.
Erstmalig zahlt sich die von TTL Ende des Jahres 2020 erworbene und im Mai
2021 auf 50 % aufgestockte Beteiligung an der Montano Real Estate GmbH, dem
führenden unabhängigen Investmentspezialist auf dem deutschen
Gewerbeimmobilienmarkt, im Konzernergebnis aus. Montano hat sein
Transaktionsvolumen 2021 gegenüber dem Vorjahr auf 1,1 Mrd. Euro
vervierfacht und neue Asset Management-Mandate in Höhe von insgesamt 280
Mio. Euro gewonnen. Der Wert der Assets under Management von Montano lag zum
Geschäftsjahresende 2021 damit bei
1,55 Mrd. Euro.
Auf Ebene der TTL Real Estate GmbH, an der wir einen Anteil von 50 % halten,
profitierten wir von einem herausragenden Geschäftsjahr 2021 der DIC Asset
AG, die alle wesentlichen operativen Kennzahlen entscheidend steigern
konnte. Einmalige Effekte, die im Wesentlichen auf
Vorfälligkeitsentschädigungen im Zusammenhang mit einer vorzeitigen
Portfoliorefinanzierung der DIC Asset AG zurückgehen, wirkten sich in Höhe
von 0,7 Mio. Euro mindernd auf das Konzernergebnis der TTL aus. Dadurch
ergibt sich für die TTL ein Konzernergebnis vor Steuern von 2,1 Mio. Euro
(VJ 2,4 Mio. Euro).
Bereinigt um die Einmaleffekte realisierte TTL ein Konzernergebnis vor
Steuern in Höhe von 2,8 Mio. Euro nach 2,4 Mio. Euro im Vorjahr und hat
damit ihre Erwartungen leicht übertroffen.
Nach Steuern erzielte TTL ein Konzernergebnis von 1,7 Mio. Euro (VJ: 2,6
Mio. Euro). Das Ergebnis je TTL-Aktie liegt bei 0,08 Euro (VJ: 0,12 Euro).
"2021 war ein ereignisreiches Jahr für TTL. Wir haben unser
Beteiligungsportfolio weiter ausgebaut und deutlich an Wachstumsdynamik
zugelegt. Dieses Momentum wollen wir auch 2022 nutzen", sagt Theo Reichert,
CEO der TTL AG. "Den ambitionierten Wachstumskurs der Montano werden wir in
diesem Jahr gemeinsam mit dem Management vorantreiben und auf die nächste
Stufe heben. Gleichzeitig profitieren wir von weiteren Ergebnissteigerungen
der DIC Asset AG und planen den gezielten Ausbau unseres
Beteiligungsportfolios."
Die Bilanzsumme der TTL stieg um 24,6 % von 129,4 auf 161,3 Mio. Euro. Diese
Entwicklung resultiert vor allem aus der Zunahme der langfristigen
Verbindlichkeiten im Rahmen des durchgeführten und geplanten
Beteiligungsausbaus.
Das auf die Aktionäre der TTL AG entfallende Eigenkapital stieg auf 51,4
Mio. Euro (VJ: 46,1 Mio. Euro). Die Eigenkapitalquote liegt damit bei 31,9 %
(VJ: 35,6 %).
Vorstand und Aufsichtsrat der TTL AG werden der Hauptversammlung eine
stabile Dividendenzahlung von 0,20 Euro je Aktie für das Geschäftsjahr 2021
vorschlagen. Diese soll in voller Höhe aus dem steuerlichen Einlagekonto
erfolgen und unterliegt somit keinem Abzug von Kapitalertragsteuer.
"TTL steht für Dividendenkontinuität. Wir wollen deshalb unsere nachhaltige
Dividendenpolitik fortführen und unsere Aktionäre an der erfolgreichen
Entwicklung der TTL teilhaben lassen", so Reichert weiter.
Für das laufende Geschäftsjahr 2022 erwartet die TTL AG eine stabile
Wertenwicklung ihres Beteiligungsportfolios. Für den TTL Konzern wird - ggf.
unter Eliminierung von Einmaleffekten - mit einem Ergebnis von rd. 3 Mio.
Euro gerechnet. Fur die TTL AG erwartet der Vorstand ein Jahresergebnis von
rd. 1,5 Mio. Euro.
WICHTIGE KENNZAHLEN
TTL AG | Konzern nach IFRS 2021 2020
in Tsd. Euro
GUV-Kennzahlen
Umsatzerlöse 1.644 3.193
Ergebnis der betrieblichen Geschäftstätigkeit 52 1.168
Beteiligungserträge inkl. stille Gesellschaften 2.718 3.288
Finanzergebnis 2.005 1.248
Ergebnis vor Steuern 2.057 2.416
Bereinigtes Ergebnis vor Steuern 2.774 2.416
Jahresergebnis 1.690 2.626
Ergebnis je Aktie 0,08 EUR 0,12 EUR
Bilanz-Kennzahlen
Langfristige Vermögenswerte 128.502 118.854
Kurzfristige Vermögenswerte 32.835 10.582
Summe der Aktiva 161.337 129.435
Eigenkapital 51.431 46.092
Langfristige Schulden 108.583 81.919
Kurzfristige Schulden 1.323 1.424
Summe der Passiva 161.337 129.435
Der Geschäftsbericht 2021 steht auf der Internetseite der TTL AG unter der
folgenden Adresse zum Download bereit:
https://www.ttl-ag.de/de/investor-relations/finanzberichte.html
Über TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG
Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (ISIN DE0007501009/Börsenkürzel
TTO) ist eine auf den deutschen Gewerbeimmobilienmarkt spezialisierte
börsennotierte Beteiligungsgesellschaft. Ziel ist es, als
Beteiligungsholding profitable Investments ein-zugehen, diese zu begleiten
und weiterzuentwickeln, um an ihrer Wertsteigerung zu partizipieren und die
Ertragskraft der TTL AG im Interesse der Aktionäre nachhaltig zu steigern.
TTL investiert sowohl in privat gehaltene als auch in börsennotierte
dividendenstarke Immobiliengesellschaften. Zudem beteiligt sich TTL auch
über Plattformen an Immobilienprojekten und Immobilien, wobei für diese
Investments von der TTL-Gruppe neben Eigenkapital auch
Mezzanine-Finanzierungen zur Verfügung gestellt werden.
Das in München ansässige Unternehmen ist über die TTL Real Estate GmbH an
gelisteten dividendenstarken Immobiliengesellschaften, vor allem der DIC
Asset AG, investiert. Gleichzeitig engagiert sich die Gesellschaft an
Immobilienprojektentwicklungen, Value-Add-Bestandsimmobilien und -portfolios
und plant perspektivisch auch in weitere Immobilienportfolios zu
investieren. Seit Ende 2020 hält die TTL AG eine Beteiligung an der
ebenfalls in München ansässigen Montano Real Estate GmbH, dem führenden
unabhängigen Investment-Spezialist auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt.
Ansprechpartner für Investoren und Presse
Annette Kohler-Kruse
Instinctif Partners
Tel. +49 89 3090 5189-21
ir@ttl-ag.de
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1282669 18.02.2022
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AXC0079 2022-02-18/08:30
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