Die Vonovia-Aktie verliert nach kurzer Erholung wieder an Wert. Zinsanstieg und regulatorische Risiken in Berlin belasten den Immobilienkonzern.

Blutbad nach kurzer Erholung

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Die Vonovia-Aktie zeigt sich heute mit einem Minus von 2,45% bei 28,26 Euro deutlich schwächer als der Markt. Damit gibt der Titel einen Teil der jüngsten Erholung wieder ab – immerhin hatte er in den letzten 30 Tagen noch 15% zugelegt. Doch jetzt kehrt das Zinsgespenst zurück und drückt erneut auf den Immobiliensektor.

  • Schlusskurs heute: 28,26 € (-2,45%)
  • 30-Tage-Performance: +15,02%
  • Abstand zum 52-Wochen-Hoch: -16,09%

Zinswende als Damoklesschwert

Höhere Renditen für Bundesanleihen verteuern die Refinanzierung für den kapitalintensiven Konzern. Nach einem zwischenzeitlichen Rückgang der Marktzinsen gönnt sich die Aktie nun eine Atempause. Die Frage ist: War das schon das Ende des kurzen Aufschwungs?

Die technische Stabilisierung wirkt fragil – der RSI von 57,5 zeigt weder überkaufte noch stark überverkaufte Bedingungen. Bei einer Volatilität von 37,5% bleibt das Papier ein Spielball der Zinserwartungen.

Berlin dreht den Daumenschrauben an

Zusätzlichen Druck erzeugt die Politik: Der Berliner Senat plant offenbar Maßnahmen gegen Vonovias Mietpolitik. Vorwürfe über die Nutzung von Mietspiegelmerkmalen für Erhöhungen sorgen für regulatorische Risiken im wichtigen Hauptstadtmarkt. Kein Wunder, dass der Konzern kürzlich aus dem Berliner Wohnungsbündnis ausgetreten ist.

Entscheidungstage im Mai

Die nächsten Wochen bringen klare Richtungsimpulse:

  • Q1-Zahlen am 7. Mai: Operativer Gesundheitscheck
  • Hauptversammlung am 28. Mai: Dividendenentscheidung steht an

Die Aktie bleibt ein Spielball externer Faktoren – doch bald könnte das Unternehmen selbst wieder die Agenda setzen.

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