Phillips Edison meldet deutliche Gewinnsteigerungen und stabile Auslastung trotz schwieriger Marktbedingungen. Wie reagiert der Markt?

Solide Zahlen trotz schwierigem Marktumfeld

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Phillips Edison & Company hat mit seinem Quartalsbericht für das erste Vierteljahr 2025 überzeugt. Der auf Supermarkt-anchored Retail Centers spezialisierte Immobilienfonds legte bei den wichtigsten Kennzahlen kräftig zu:

  • Nettoeinkommen: 26,3 Mio. $ (0,21 $ pro Aktie)
  • Funds From Operations (FFO): 89,0 Mio. $ (+11,2% zum Vorjahr)
  • Core FFO: 90,8 Mio. $ (+11,2% zum Vorjahr)
  • Same-Center NOI: +3,9% auf 115,1 Mio. $

Besonders bemerkenswert: Die Auslastung des Portfolios blieb mit 97,1% auf hohem Niveau stabil. Dies unterstreicht die Resilienz des Geschäftsmodells in einem herausfordernden Marktumfeld.

Dividendenwachstum und starke Bilanz

Für Anleger besonders attraktiv: Die Dividende wuchs seit dem Börsengang 2021 um stolze 20,6%. Bei einer aktuellen Dividendenrendite von 3,4% und einem Core-FFO-Multiple von 14,3x bleibt der Titel für Ertragsorientierte interessant.

Die solide Bilanz mit Investment-Grade-Ratings (S&P: BBB, Moody's: Baa2) und einer Liquidität von 760 Mio. $ bietet zusätzliche Sicherheit. Die Netto-Verschuldung zu EBITDA liegt bei 5,3x – minimal über dem Vorquartal (5,1x).

Markt reagiert positiv

Nach einem leichten Rücksetzer im regulären Handel erholte sich die Aktie im Aftermarket deutlich und legte um 2,21% auf 36,00 $ zu. Die starken Quartalszahlen scheinen die Anleger zu überzeugen – ein klares Signal für die Tragfähigkeit der Strategie im notwendigkeitsbasierten Einzelhandel.

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