DGAP-News: Corestate erwirbt von Gerchgroup AG Kölner Prestigeprojekt Laurenz Carré (deutsch)
21.12.2021 | 07:00
Corestate erwirbt von Gerchgroup AG Kölner Prestigeprojekt Laurenz Carré
DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
Corestate erwirbt von Gerchgroup AG Kölner Prestigeprojekt Laurenz Carré
21.12.2021 / 07:00
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Corestate erwirbt von Gerchgroup AG Kölner Prestigeprojekt Laurenz Carré
* Blaupause für Corestates Geschäftsmodell aus Real Estate Debt & Equity
* Corestate unterstreicht Expertise für Stadtquartiere und baut Segment
nach "The Q" weiter aus
* Vorzeigeprojekt mit stadtprägendem Charakter für Köln
* Wohnen, Arbeiten und Leben in einem: Mischkonzept steht für Urbanität
der Zukunft
Frankfurt, 21. Dezember 2021 - Corestate, ein führender unabhängiger
Investment und Asset Manager für Immobilien und damit verbundene
Finanzierungslösungen, hat für ein institutionelles Mandat vom Düsseldorfer
Projektentwickler Gerchgroup AG die innerstädtische Quartiersentwicklung
Laurenz Carré in bester Kölner Citylage unmittelbar am Dom erworben. Das
Unternehmen baut damit konsequent seinen neuen Produktschwerpunkt für
Stadtquartiere aus und intensiviert seine Investmentaktivitäten in diesem
Core-Segment. Die Gerchgroup wird das Gesamtprojekt weiter planen,
realisieren und schlüsselfertig übergeben. Die Transaktion wurde in Form
eines Forward-Deals abgeschlossen und umfasst für die Mixed-Use-Immobilie
zwei Teilprojekte mit Fertigstellung Ende 2023 bzw. Ende 2024. Corestate war
frühzeitig über die HFS in die Finanzierung des Projekts eingebunden und
begleitete den Prozess seither. Darüber hinaus hat die Corestate Bank die
Gerchgroup bei der aktuellen Refinanzierung beraten.
Corestate verzeichnet bei seinen Kunden eine steigende Nachfrage nach
innovativen Mischkonzepten und Quartierslösungen für Wohnen, Gewerbe und
Infrastruktur und möchte mit dem Laurenz Carré seine Marktposition im
Segment der Stadtquartiere weiter ausbauen. 2020 z.B. hatte das Haus den
Hauptabschnitt der Trophy-Quartiersentwicklung "The Q" in Nürnberg erworben.
Verkäufer war ebenfalls die Gerchgroup AG. Die Transaktion ist zudem ein
hervorragendes Beispiel für Corestates ganzheitliches Geschäftsmodell, auf
der Real Estate Equity und der Real Estate Debt Seite das gesamte Produkt-
und Dienstleistungsspektrum anzubieten. Das Unternehmen begleitet Projekte
über ihren gesamten Lebenszyklus und kann etwa über die Tochter HFS Darlehen
für Vorbereitung und Ankauf bereitstellen, mit der Corestate Bank bei allen
Belangen der Refinanzierung beraten und als Investor sowie Investment-,
Asset-, Fonds- und Property Manager fungieren.
Tobias Gollnest, CIO DACH bei Corestate: "Das Laurenz Carré ist ein
absolutes Vorzeigeprojekt mit stadtprägendem Charakter für das Kölner
Zentrum. Es vereint auf überzeugende Art und Weise ganz unterschiedliche
Nutzungsarten und steht sinnbildlich für die Urbanität der Zukunft, die neue
attraktive Möglichkeiten des miteinander Arbeitens, Wohnens und Lebens
bereithält. Die Gerchgroup AG ist für uns der optimale Partner für die
Umsetzung eines so komplexen Projekts, denn wir setzen hier auf eine bereits
erfolgreiche und professionelle gemeinsame Geschäftshistorie auf. Das ist
insbesondere deshalb von großer Bedeutung für uns, da in die Realisierung
des Laurenz-Carré von vielen Seiten - seien es Stadt, Anwohner,
geschäftliche Anrainer oder auch neue Mieter und nicht zuletzt unsere Kunden
- hohe Erwartungen gesetzt werden."
Marc K. Thiel, Vorstand Transaction der Gerchgroup AG, betont: "Nach einem
wieder von Corona geprägtem Jahr, freuen wir uns natürlich sehr, dass wir
eines unserer Premium Projekte direkt am Kölner Dom, in Form eines
Forward-Deals haben veräußern können. Dies ist aktuell sicher keine
Selbstverständlichkeit, zeigt aber klar, dass Premium Produkte, wie das
Laurenz Carré, nach wie vor gesucht sind und dass wir uns in einem nach wie
vor funktionierenden Markt befinden. Dies zeigt auch die Tatsache, dass wir
neben Corestate auch immer wieder von weiteren potenziellen Investoren auf
einen frühzeitigen Forward-Deal angesprochen wurden. Nachdem Corestate
bereits im Sommer 2020 unsere Quartiersentwicklung The Q in Nürnberg
erworben hatte, freut es mich besonders hier die bisherige vertrauensvolle
und harmonische Zusammenarbeit auch beim Laurenz Carré fortsetzen zu
können."
Auf einer Bruttogrundfläche von rund 26.000 m² entsteht mit dem Laurenz
Carré ein hochmodernes und zukunftsfähiges Stadtquartier mit einem
ausgewogenen Mieter- und Nutzungsmix. Die Büroflächen mit einer angestrebten
LEED-Gold-Zertifizierung werden rund 11.000 m² umfassen, die Einzelhandels-
und Gastronomieflächen liegen bei über 2.200 m². Hinzu kommt ein
Hotelkomplex mit 265 Zimmern, der Ende 2023 als Radisson RED Cologne Hotel
eröffnet werden soll. Dabei werden 171 Zimmer auf das denkmalgeschützte
Gebäude des ehemaligen Senatshotels (südliches Teilprojekt) und weitere 94
Zimmer auf einen Neubau (nördliches Teilprojekt) entfallen. Der
international renommierte Betreiber hat einen Mietvertrag über eine Laufzeit
von 25 Jahren unterzeichnet. Der bis voraussichtlich Ende 2024
fertiggestellte Neubau im nördlichen Teilprojekt besticht durch die direkte
Lage an der Domplatte mit freiem Domblick und wird neben dem Hotel moderne,
flexibel teilbare Büroflächen bieten, die zu den besten Adressen in Köln
zählen werden. Eine begrünte Dachterrasse sowie hochwertige Handels- und
Gastronomieflächen runden das Gesamtensemble ab.
Pressekontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com
Investor Relations Kontakt
Dr. Kai Gregor Klinger
T: +49 69 3535630-106 / M: +49 152 22755400
ir@corestate-capital.com
Über CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE)
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten
Vermögen von rund 27 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als
Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren
über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die
Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung,
demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-,
Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden.
Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist
ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei
CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit
rund 850 Experten hält CORESTATE für Kunden und Investoren ein
vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit - von
der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf.
CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert und europaweit in
11 Ländern mit Niederlassungen unter anderem in Frankfurt, Wien, Zürich,
Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für
institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende
Privatanleger tätig. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.
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Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
Unternehmensleitung beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
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in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf
unserer Webseite corestate-capital.com zur Verfügung. Die Gesellschaft
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