Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q1/2020
03.04.2020 | 09:29
Wien (OTS) - Die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt betrug im 1. Quartal 2020 rund 13.000 m². Das sind um 65% weniger als im Vorquartal und auch um 65% weniger als im Q1 2019.
Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.
Die größte Vermietung fand mit rund 1.800 m² im Submarkt Prater/Lassallestraße statt. Sie entspricht rund 14% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q1. Weitere größere Vermietungen wurden im Submarkt Wienerberg (Süden) mit ca. 1.150 m² bzw. mit rund 1.000 m² im Submarkt Innere Bezirke - CBD registriert.
Insgesamt wurden 39 Vermietungen verzeichnet, das sind um 8 weniger als im Vorquartal und um 9 weniger als im Q1 2019.
100% der Fläche entfallen auf Neuvermietungen und 0% auf Vorvermietungen.
Die Leerstandsquote betrug 4,0% und ist damit gegenüber dem Vorquartal (4,6%) gesunken.
Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 1,65% im Submarkt Airport City Vienna registriert, die höchste mit 6,24% im Submarkt Norden.
Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 5.902.945 m².