AKTIEN IM FOKUS: Immobilienwerte weiter erholt - Grand City mit Ausbruchsversuch
29.08.2023 | 11:55
FRANKFURT (dpa-AFX) - Eine Kaufempfehlung für Grand City Properties
Als Widerstand fungierte dann aber die 200-Tage-Linie, die bei
Charttechnikern ein viel beachteter Indikator für den langfristigen
Kurstrend darstellt und aktuell bei 8,37 Euro verläuft. Von einem
zehnprozentigen Spitzenplus blieb zuletzt noch ein Zuwachs von 5,5
Prozent. An der Spitze im freundlich tendierenden Nebenwerteindex
SDax
Seit Jahresanfang steht immer noch ein Minus von fast 14 Prozent zu Buche, geschuldet den Zinsanhebungen durch die Notenbanken, unter denen die Immobilienkonzerne ächzen, weil sie Finanzierungen von Wohneigentum verteuern und somit die Nachfrage bremsen. Zudem mussten viele Unternehmen ihre in der jahrelangen Nullzinsphase stark gestiegenen Portfoliowerte in ihren Bilanzen wieder senken.
Im Sektor insgesamt hält sich derweil die Hoffnung, dass das
Zinshoch bevorsteht oder schon erreicht ist. Binnen einer Woche hat
der europäische Index für die Immobilienkonzerne
Bei Grand City sieht Analyst Jonathan Kownator von Goldman Sachs nach dem ersten Halbjahr nun Chancen. Er stufte die Titel im Rahmen einer Aktualisierung seiner Branchenschätzungen von "Neutral" auf "Buy" hoch, mit einem von 7,50 auf 8,80 Euro angehobenen Kursziel. Er führte gleich vier Gründe dafür an: Die Angebots- und Nachfragedynamik mit einem niedrigen Leerstand bei Wohnimmobilien, operative Fortschritte, eine beherrschbare Verschuldung und die attraktive Bewertung der Papiere.
Anlegern im Immobiliensektor riet Kownator in seiner Studie generell
zum Kauf von Value-Stocks, also Papieren mit attraktivem
Wertpotenzial, wozu er in Deutschland neben Grand City Properties
auch die im Dax
Am Dienstag legten Vonovia anfangs kräftig zu, dann schmolz das Kursplus etwas ab auf zuletzt noch ein halbes Prozent. Damit folgten die Anteile des Dax-Konzerns in etwa der Kursentwicklung im europäischen Branchenindex für Immobilien./ajx/tih/mis
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