Immos: Laut HSBC Zeit für mehr Optimismus

"Zeit für grösseren Optimismus", titelt HSBC den jüngsten Sektorreport für deutsche und österreichische Immotitel. CA Immo wird dabei auf Overweight hochgestuft (Kursziel 11 Euro), conwert mit Overweight bestätigt und die Coverage für Sparkassen Immo (wie bereits berichtet) mit Overweight und Kursziel 6,5 Euro gestartet.

Die positive Einstellung zum Immosektor wird bekräftigt. "Wir sehen ein durchschnittliches Potenzial von 23% auf Sicht von zwölf Monaten". Analyst Thomas Martin hat in seinen überarbeiteten NAV-Schätzungen die "klaren Stabilisierungstrends im europäischen Immobilienmarkt" berücksichtigt. "Unserer Ansicht nach werden die per Ende 2009 erzielten NAVs den Boden markieren - sowohl für Investoren im Wohn- als auch Gewerbeimmobilienbereich."

Für die deutschen Immotitel prognostizierte er einen durchschnittlichen NAV-Anstieg um 10 Prozent bis 2012, für die österreichischen von 15 Prozent. Potenzial besitze dafür vor allem das Portfolio in Ost- und Südosteuropa.

Etliche Unternehmen dürften 2010/11 auch wieder den Vorwärtsgang einschalten, sprich Zukäufe tätigen. Kapitalerhöhung könnten dabei auf die Agenda zurückkehren. (bs)

Aus dem Börse Express vom 23. Februar 2010