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29.08.2008

Atrium (MEL) - Deutliche Immoabwertungen im zweiten Quartal

Immogesellschaft weist operativen Verlust aus - dank positivem Steuereffekt bleibt unterm Strich ein kleiner Gewinn
(c)

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Atrium European Real Estate (vormals: Meinl European Land) stellt sich mit dem ersten Quartalsbericht ein, der unter dem neuen Grossaktionär CPI/Gazit erstellt worden ist. Und dieser putzt bei Atrium etwas aus: Im zweiten Quartal kommt es zu einem negativen Ergebnis aus der Neubewertung von Immobilien in Höhe von -17,9 Mio. Euro. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres verbuchte die damalige MEL noch einen Gewinn im Höhe von 44,9 Mio. Euro.

Das Netto-Mietergebnis liegt im zweiten Quartal bei 23,5 Mio. Euro, nach 25,1 Mio. Euro im Vergleichsquartal des Vorjahres. Das operative Ergebnis für das zweite Quartal liegt daher mit 9,4 Mio. Euro im Minus. Da das Nettofinanzergebnis mit 5,9 Mio. Euro ebenfalls deutlich unter dem Vorjahreswert von 23 Mio. Euro liegt, weist Atrium für das zweite Quartal ein negatives Vorsteuerergebnis von -3,54 Mio. Euro (nach einem Gewinn von 74 Mio. Euro in der Vergleichsperiode) aus. Dank positiver Steuern (Steuergutschriften) in Höhe von 7,5 Mio. Euro ist das Nachsteuerergebnis mit 3,99 Mio. Euro im Plus (nach Plus 60,4 Mio. Euro).

Diese Steuergutschriften retten auch das Halbjahresergebnis: Diese beläuft sich auf 8 Mio. Euro, nach 114,4 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007.

Auch bei der Berechnung des NAV machen CPI/Gazit mit alten MEL-Bräuchen Schluss: Es wird nur mehr der NAV exklusive möglicher Gewinne aus Entwicklungsprojekten bekanntgegeben. Dieser beläuft sich zum Halbjahr auf 15,19 Euro je Aktie und kommt damit unter dem Wert vom 31. Dezember 2007 in Höhe von 15,25 Euro zu liegen. (bs)

Mehr dazu im Börse Express ab ca. 13.30 Uhr
Alle Kursinformationen sind nach den Bestimmungen der jeweiligen Börse mindestens 15 Minuten oder mehr verzögert (NYSE/AMEX: 20 Min., SWX/Virt-X: 30 Min.). ISIN AT0000660659


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