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17.01.2013 21:48
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conwert kündigt außerordentliche Belastungen an

Strategische Refokussierung führt zu Millionen-Effekten - Vorsteuerergebnis (EBT) 2012 in Höhe von rund 50 Mio. Euro erwirtschaftet
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Der heimische Immo-Konzern conwert Immobilien Invest SE informiert am Donnerstagabend über ausserordentliche Belastungen in 2013. Im laufenden Geschäftsjahr 2013 soll die strategische Ausrichtung des Konzerns als Bestandsmanager von Wohnimmobilien weiter gestärkt und der regionale Fokus auf Deutschland und Österreich gelegt werden. Daraus resultieren laut conwert zwei Effekte, die das Ergebnis 2012 als außerordentliche Einmaleffekte belasten werden:

Das Verkaufsergebnis wird den Angaben zufolge in der Zukunft signifikant sinken. Laut conwert basieren die Firmenwerte im Wesentlichen auf dem zukünftigen Verkaufsergebnis. Mit der deutlichen Reduktion der Geschäftsaktivitäten in diesem Bereich würde sich die Erfordernis von einmaligen Wertberichtigungen bei den conwert Firmenwerten in Höhe von 114,8 Mio. Euro sowie bei den Kunden- und Managementbeziehungen in Höhe von 2,2 Mio. Euro ergeben.

Durch die anhaltend schwierige wirtschaftliche Lage in Europa sieht conwert auch das derzeitige Potenzial einiger ihrer Liegenschaften beeinflusst. Dies betreffe insbesondere Liegenschaften in CEE und einzelne Büroimmobilien. Einer Indikation der Bewertungsgutachter zufolge führt das zu negativen Zeitwertanpassungen zwischen 40-45 Mio Euro bei den Immobilien in CEE und Luxemburg (einschließlich ECO-Immobilien) und von rund 25 Mio. Euro bei einzelnen Büroimmobilien aus dem ECO-Portfolio in Österreich und Deutschland, informiert die Gesellschaft.

Mit der Übernahme eines Mehrheitsanteils an der KWG Kommunale Wohnen AG hat conwert eigenen Angaben zufolge bereits einen wichtigen Meilenstein bei der Verlagerung der strategischen Ausrichtung hin zum Bestandsmanager von Wohnimmobilien erreicht. Alle aufschiebenden Bedingungen für den Abschluss der Transaktion seien hierbei zwischenzeitlich erfüllt. Die Übernahme der Aktien soll in den nächsten Tagen erfolgen. Zu den Synergien aus dieser Transaktion will conwert separat informieren.

Das abgelaufene Jahr sei, vor außerordentlichen Einmaleffekten, mit einem Vorsteuerergebnis (EBT) in Höhe von rund 50 Mio. Euro abgeschlossen worden, so die Gesellschaft.
 
(red)
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suiluj
316 Postings
seit 2008-07-14


"Den conwert-Aktionären müsse jedoch bewusst sein, dass der Aktienkurs verfallen würde, falls der Deal platzt."

Einstweilen liegt Michael Zahn mit seiner Prognose falsch. Der Eröffnungskurs war mit 11,275 über dem Low der letzten Wochen und die Aktie hat sich im weiteren Verlauf des Vormittages gut gehalten. Das Scheitern der Übernahme tut dem Kurs sogar gut, weil die Marktteilnehmer jetzt sicher sein können, dass die Mehrheit den Wert der Aktie über 11,50 ansetzt.

Für die zukünftige Entwicklung der conwert ist wichtig, dass das Management die Möglichkeit bekommt das Unternehmen weiterzuentwickeln. Der CEO Clemens Schneider ist ein ausgewiesener Finanzexperte und ist sicherlich in der Lage, die Zinskosten zu senken. Für die Verringerung des Leerstandes braucht conwert Immobilienexperten, das muss aber nicht unbedingt auf Vorstandsebene sein. Die aktive Vermarktung des Bestandes liegt vor allem in den Händen des mittleren Managements. In beiden Bereichen kommt es darauf an, dass der Verwaltungsrat vom Einfluss der Haselsteiner Familien-Privatstiftung befreit wird. Conwert braucht jetzt einen Verwaltungsrat der im Interesse des Unternehmens agiert und nicht im Interesse einer Stiftung die 24,4 Prozent der Anteile hält.

Im Mai gibt’s hoffentlich eine Dividende.

suiluj
316 Postings
seit 2008-07-14
>> Haselsteiner2015-04-16 16:35:33


und hier ist der Link zum geplatzten Kragen vom Haselsteiner
http://www.reichtumsnetz.de/bilder/Kra...



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